Р Е Ш Е Н И Е 23 сентября 2011 года п. Емельяново Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Цупель Ю.У. при секретаре Плехановой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой В.В. к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Романова В.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, где просит признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика - администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района в судебное заседание также не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно п. 2 ч. 1 ст. 458 ГК РФ обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу или в момент предоставления товара в распоряжение покупателя. Покупатель, в свою очередь, согласно ст.ст. 484, 485 ГК РФ обязан принять переданный ему товар, а также оплатить его по цене, предусмотренной договором купли-продажи. В соответствии с положениями ст. 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом. Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Романова В.В. приобрела 1/3 долю домовладения, заключающегося в целом жилом доме бревенчатого строения с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6). Указанная доля дома в дальнейшем была преобразована в однокомнатную квартиру <данные изъяты>. (л.д. 7-12, 14), которой постановлением Элитовского сельсовета Емельяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13). Кроме того, Романова В.В. является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 15, 16, 17). Однако зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на спорную квартиру истица не может, поскольку у нее имеются правоустанавливающие документы только на долю дома. При таких обстоятельствах исковые требования Романовой В.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Романовой В.В. право собственности на квартиру №, <данные изъяты>., расположенную в <адрес>. На решение может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней. Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Ю.У. Цупель
<адрес>, <данные изъяты>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи она приобрела 1/3 долю дома № по <адрес>. В настоящее время указанная доля представляет собой изолированную однокомнатную квартиру, которой постановлением администрации Элитовского сельсовета
№ 527 от 17.09.2010 года был присвоен №. С момента приобретения она постоянно проживает в спорной квартире, однако свое право собственности на нее оформить не может, поскольку у нее имеются правоустанавливающие документы только на долю в доме.