№2-1389/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п. Емельяново 01 сентября 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В., при секретаре Пудовкиной Е.А. С участием представителя истицы Кокряцкого А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попеляевой Любовь Михайловны к Шатовой Александре Андреевне, Шатову Сергею Владиленовичу и Миллер Олегу Александровичу о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истица Попеляева Л.М. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что земельный участок площадью 50 га под коллективный сад отведен Красноярскому металлургическому заводу (КраМЗ) решением № 504 от 04.11.1975 г. исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся. На основании этого решения земельный участок № 197 был выделен работнику цеха № 49 КраМЗа ФИО5. 25.03.1993 г. ФИО5 получил свидетельство на право собственности, а 19.07.2000 г. продал по расписке ФИО7 и написал заявление на имя председателя СНТ «Снежный» об исключении его из СНТ. ФИО7 участок не обрабатывал и не уплачивал членские взносы, сын ФИО7 Миллер О.А. по расписке продал участок № 197 Попеляевой Любовь Михайловне и написал заявление на имя председателя СНТ «Снежный» об исключении его из СНТ. С этого времени Попеляева Л.М. является членом СНТ «Снежный», владельцем участка № 197, обрабатывает земельный участок и уплачивает членские взносы устанавливаемые собранием СНТ «Снежный». Площадь земельного участка составляет 610 м2. Категория земель занимаемых СНТ «Снежный» земли сельскохозяйственного назначения. Просит признать за ним право собственности на спорный земельный участок. В судебном заседании представитель истица Кокряцкий А.И. требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям. Ответчики Шатова А.А. и Шатов С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела судом извещались. Ответчик Миллер О.А. в судебном заседании требования иска признал, дополнительно пояснил, что он является сыном ФИО7 ФИО5 19.07.2000 г. продал по расписке его отцу ФИО7 спорный земельный участок, на который имелось свидетельство на право собственности, а затем он 05.06.2008 г. по расписке продал участок № 197 Попеляевой Любовь Михайловне, написал заявление на имя председателя СНТ «Снежный» об исключении его из СНТ. Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Право собственности на земельные участки (ст.25 ЗК РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п.1 ст.452 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок и другое недвижимое имущество. В соответствии со ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Из материалов дела видно: - решением № 504 от 04.11.1975 г. исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся земельный участок площадью 50 га под коллективный сад отведен Красноярскому металлургическому заводу (л.д.5); - 25.03.1993 г. ФИО5 получил свидетельство на право собственности (л.д.6); - 19.07.2000 г. ФИО5 продал по расписке ФИО7 спорный земельный участок (л.д.7) и написал заявление на имя председателя СНТ «Снежный» об исключении его из СНТ (л.д.8); - Согласно наследственного дела наследниками имущества ФИО5, умершего 14.09.2004 г. являются Шатова А.А. и Шатов С.В. (л.д.21-38); - ФИО7 участок не обрабатывал и не уплачивал членские взносы, что подтверждается объяснительной запиской председателя СНТ «Снежный» ФИО9 (л.д.11); - Миллер О.А. по расписке продал участок № 197 Попеляевой Л.М. (л.д.9), написал заявление на имя председателя СНТ «Снежный» об исключении его из СНТ (л.д.10); - Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Снежный» Попеляева Л.М. является членом данного СНТ, владеет участком № 197 (л.д.13); - В соответствии с планом границ земельного участка выполненного ООО «ЗемКом» его площадь составляет 610 м 2 (л.д.15-16). Таким образом, судом установлено, что Попеляева Л.М. приобрела земельный участок на основании договора с Миллером, заключенного в простой письменной форме. Миллер в свою очередь приобрел указанный земельный участок также по расписке, и в дальнейшем распорядился им, продав его истице. Истица пользуется спорным участком площадью 610 м2, расположенного по адресу:Красноярский край Емельяновский район, СНТ «Снежный» участок № 197. При таких данных суд полагает считать сделку по купле-продаже спорного земельного участка действительной и полагает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Попеляевой Любовь Михайловны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Попеляевой Любовь Михайловны право собственности на земельный участок площадью 610 м2, расположенного по адресу:Красноярский край Емельяновский район, СНТ «Снежный» участок № 197, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение - для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней Председательствующий: подпись К о п и я в е р н а Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.В. Иванова