Дело № 2-117/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                  16 августа 2011 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Коренковой С.В.,

при секретаре Маловой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело:

- по исковому заявлению Васильева Александра Николаевича к администрации Емельяновского района и Серегиной Лидии Ивановне о признании недействительными постановления о предоставлении земельного участка в аренду и договора аренды земельного участка; установления границ земельного участка и признании права собственности на земельный участок;

- по исковому заявлению Купермана Андрея Борисовича к администрации Емельяновского района и Серегиной Лидии Ивановне о снятии земельного участка с кадастрового учета;

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.Н. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района с требованиями о признании за ним права собственности на земельный участок площадью 1475 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что земельный участок по указанному адресу был предоставлен его отцу - ФИО5, как работнику ЗАО «Племенной завод «Элита», в 1976 году. Данным участком отец пользовался до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ, после чего участком стал пользоваться истец. Решив оформить надлежащим образом свои права на участок, узнал, что администрацией Емельяновского района Серегиной Л.И., жителю <адрес>, был предоставлен в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенный по <адрес>. Земельный участок, о праве на который просит истец, входит в границы земельного участка, представленного в аренду Серегиной Л.И.

Впоследствии истец Васильев А.Н. уточнил свои исковые требования и просил суд признать недействительным постановление Администрации Емельяновского района № 1866 от 10.06.2010 года о предоставлении в аренду земельного участка, расположенного по <адрес>; признать договор аренды от 18.06.2010 года на указанный земельный участок, заключенный с Серегиной Л.И., недействительным; установить границы земельного участка по точкам согласно плану, изготовленного ООО «Землемер»; признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 1475кв.м, границы данного земельного участка огорожены и сформировались уже много лет назад, когда земельным участком пользовались умершие родственники (том 1 л.д.43-45).

С исковыми требованиями в Емельяновский районный суд обратился Куперман А.Б. с указанным иском к администрации Емельяновского района и Серегиной Л.И. о снятии земельного участка с кадастрового учета, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Свои требования мотивирует тем, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 922 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок истца огорожен, и его границы никогда не переносились и не изменялись. После проведения геодезических работ и подготовки межевого плана была уточнена площадь земельного участка, которая составила 1144 кв.м, границы участка согласованы. При постановке земельного участка на кадастровый учет, было установлено, что одна из границ земельного участка истца пересекает одну из границ другого земельного участка, который администрацией Емельяновского района был предоставлен Серегиной Л.И. в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м, расположенный по <адрес>. Земельный участок, о праве на который просит истец, входит в границы земельного участка, представленного в аренду Серегиной Л.И. (том 2 л.д.2-3).

В судебном заседании истец Васильев А.Н. заявленные свои исковые требования поддержал, в обоснование иска привел доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснил, что часть земельного участка, на который он претендует на основании материалов инвентаризации по д.Бугачево числится за ним площадью 672кв.м, а другая часть земельного участка числится за умершим его троюродным дядей - ФИО4 площадью 715кв.м, на которую фактически он вступил в наследство, поскольку на земельном участке производит насаждения.

В судебном заседании представитель истца Купермана А.Б. - Шумилов К.М. исковые требования истца Купермана А.Б. поддержал в обоснование иска привел доводы, аналогичные вышеизложенному.

В судебном заседании представитель ответчика - администрации Емельяновского района Гак Ю. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования Васильева А.Н. и Купермана А.Б. не признала, суду пояснила, что земельные участки не были поставлены на кадастровый учет, в связи с чем, оснований для отказа в предоставлении земельного участка в аренду Серегиной Л.И. у администрации района не имелось.

В судебном заседании представитель ответчика Серегиной Л.И. - Немцева Е.В. (по доверенности) исковые требования Васильева А.Н. и Купермана А.Б. не признала, суду пояснила, что земельный участок, который предоставила администрация Емельяновского района Серегиной Л.И. в аренду, принадлежал с 1950 года до 1988 года ее отцу ФИО3, до его смерти. После смерти ФИО3, участком стали пользоваться его дети ФИО4 и Серегина Л.И. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Серегиной Л.И. оплачивались платежи. Полностью был соблюден администрацией Емельяновского района порядок предоставления земельного участка Серегиной Л.И. Было проведено межевание участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет.

Допрошенная по судебному поручению Ленинским районным судом <адрес> 29 апреля 2011 года Серегина Л.И. поясняла, что спорный земельный участок до 1988 года был в пользовании у ее отца ФИО3, который умер и его земельным участком пользовался ее брат, который в 2005 году умер. Брат не успел оформить данный земельный участок на нее, так как был инвалидом второй группы. Когда она стала оформлять земельный участок, то на него еще стал претендовать Васильев А.Н., который является ее дальним родственником. Васильев А.Н. всячески препятствует ее пользованию данным участком. Серегина Л.И. планирует переехать в д.Бугачево и заниматься оформлением земельного участка (том 1 л.д.215-216).

Представитель третьего лица - Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - администрации Элитовского сельсовета в судебное заседание не явился, Глава сельсовета Недыбина Е.Н. предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.29).

Суд полагает возможным в силу ст.167 ГПК РФ рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 81 Земельного кодекса РФ гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с Земельным кодексом РФ, Законом «О личном подсобном хозяйстве».

В силу ч.3, ч.4 ст. 3 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.

Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.

В силу ст. ст. 4 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» процедура предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства регламентирована нормами земельного законодательства.

Согласно ст. 2 Земельного кодекса РФ, земельное законодательство состоит из Земельного кодекса РФ, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации.

В рамках имеющихся правовых условий единственным федеральным законом, детально регулирующим процедуру предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, является Земельный кодекс РФ.

В соответствии со ст. 34 Земельного кодекса РФ (в редакции ФЗ от 13 мая 2008 года № 66-ФЗ), органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны обеспечить управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в их собственности и (или) в ведении, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Для этого указанные органы обязаны:

принять акт, устанавливающий процедуры и критерии предоставления таких земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений. Рассмотрению подлежат все заявки, поступившие до определенного указанными процедурами срока. Не допускается установление приоритетов и особых условий для отдельных категорий граждан, если иное не установлено законом;

уполномочить на управление и распоряжение земельными участками и иной недвижимостью специальный орган;

обеспечить подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

2. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

3. В указанном в пункте 2 настоящей статьи заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

4. Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…

Положениями п.4 ч.2 ст.60 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия права на недвижимое имущество являются: акты, издаваемые органами местного самоуправления и свидетельства на право собственности, выписки из похозяйственной книги.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Емельяновского района №1866 от 10.06.2010 года с Серегиной Л.И. заключен договор аренды №1407 от 18 июня 2010 года, и предоставлен земельный участок в аренду по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № из категории земель - земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2500 кв.м на 5 лет (том 1 л.д.19, 20-23).

Согласно кадастровому паспорту от 09 июня 2010 года, земельному участку площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес> присвоен кадастровый номер № (том 1 л.д.10).

Документами, послужившими основанием для заключения с Серегиной Л.И. договора аренды земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу, согласно представленному ответу Управления Земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района от 02 февраля 2011 года, явились: заявление Серегиной Л.И. о предоставлении в аренду земельного участка; копия паспорта Серегиной Л.И.; постановление администрации Элитовского сельсовета №189 от 27 мая 2009 года «О присвоении адреса»; заключение о предварительном согласовании размещения земельного участка; объявление о предоставлении земельного участка в аренду в газете «Емельяновские веси» №21 от 26 мая 2010 года (том 1 л.д.60- 67).

Из справки администрации Элитовского сельсовета следует, что Серегина Л.И. на территории Элитовского сельсовета на регистрационном учете не состоит и не проживает (том 1 л.д.32).

По сведениям Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 05 июля 2010 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на <адрес> ( том 1 л.д.28).

Согласно справке, предоставленной администрацией Элитовского сельсовета, земельный участок <адрес>, числится по материалам инвентаризации квартала 03 д.Бугачево от 1998 года за ФИО4, площадью 715 кв.м. Рядом расположен участок площадью 672 кв.м, который числится за Васильевым Александром Николаевичем. Данные о ФИО5 отсутствуют (том 1 л.д.29).

Согласно материалам инвентаризации земель квартала № д.Бугачево Емельяновского района Красноярского края № за истцом - Васильевым Александром Николаевичем на основании Выписки из похозяйственной книги числится земельный участок площадью 672кв.м; за ФИО4 по аналогичному основанию числится земельный участок площадью 715кв.м (том 1 л.д.29,51-53).

Решением Элитовского сельского Совета №38-6р от 18 июня 2009 года были установлены предельные размеры земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного хозяйства 100-2500 кв.м (том 1 л.д.49).

Постановлением администрации Элитовского сельсовета №75 от 01.10.1992 года, предоставлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства, чьи подворья находятся на территории Элитовского сельсовета (том 1 л.д.50).

Согласно плану границ земельного участка (для суда), изготовленного ООО «Землемер» имеется наложение земельного участка с кадастровым номером 24:11:0140301:531, площадью 2500 кв.м, с земельным участком, на который претендует истец Васильев А.Н., площадью 1475 кв.м, площадь наложения составляет 1240 кв.м (том 1 л.д.9).

Согласно справке о смерти, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Местом смерти является д.Бугачево, Емельяновского района (том 1 л.д.75).

Из свидетельства о рождении следует, что истец Васильев А.Н. является сыном ФИО5 (том 1 л.д.8), в свою очередь, ФИО5 является сыном ФИО6, а ФИО6 является сыном ФИО22.

Как следует из заявления ФИО6, 1929 года рождения, ФИО23 является родным братом ФИО24.

Согласно данным свидетельства о рождении ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, является сыном ФИО3.

Следовательно, умерший ФИО4 является троюродным дядей истцу - Васильеву Александру Николаевичу.

Согласно свидетельству о браке, Серегина Л.И., до брака имела фамилию «Васильева» (том 1 л.д.230).

Следовательно, Серегина Л.И. является родной сестрой умершего ФИО4, за которым согласно материалам инвентаризации числится 715кв.м.

Таким образом, доводы ответчицы о том, что ее брат ФИО4 при жизни пользовался земельным участком площадью 2500кв.м, который она оформила в настоящее время в аренду, суд находит несостоятельными.

В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и от притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не принял наследства.

В силу ст.1145 ГК если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Согласно материалам инвентаризации за ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ числится 715кв.м согласно Выписки из похозяйственной книги.

Таким образом, у ФИО4 возникло право собственности на земельный участок общей площадью 715кв.м.

Из справки нотариуса Емельяновского нотариального округа Красноярского края Кирий И.В. от 25 февраля 2011 года следует, что в ее производстве нет наследственного дела по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО4, умершего в 2002 году (том 1 л.д.78).

Как установлено судом, в наследство после смерти умершего ФИО4 никто из родственников не вступал.

В судебном заседании установлено, что истец Васильев А.Н. фактически принял наследство после смерти ФИО4 в виде земельного участка в д.Бугачево, площадью 715 кв.м, поскольку после смерти ФИО4 обрабатывает данный земельный участок, производит насаждения. Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании, допрошенные ДД.ММ.ГГГГ ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 (том 1 л.д.39-40).

Согласно данным инвентаризации за истцом на основании похозяйственной книги числится земельный участок площадью 672кв.м. Следовательно, у истца возникло право собственности на данный земельный участок.

Как следует из справки администрации Элитовского сельсовета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> числится по материалам инвентаризации за ФИО8, площадь 715кв.м и за истцом Васильевым А.Н. площадью 672кв.м (т.1 л.д.29).

Согласно предоставленному для суда плану границ земельного участка, выполненному ООО «Землемер», который фактически огорожен и находится в собственности истца (т.1 л.д.9), площадь земельного участка по пер.Медицинский,19 д.Бугачево составляет 1475кв.м, а площадь наложения на земельный участок ответчицы Серегиной Л.И. составляет 1240кв.м (т.1 л.д.9).

Из свидетельства о государственной регистрации права от 23 марта 2000 года, следует, что Куперман А.Б. является собственником земельного участка площадью 922 кв.м по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (том 2 л.д.7).

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию следует, что Куперман А.Б. унаследовал имущество ФИО20 в виде указанного земельного участка (том 2 л.д.5).

Согласно кадастровому паспорту, земельному участку по адресу: <адрес> площадью 922 кв.м., присвоен кадастровый номер: №, собственником указан Куперман А.Б. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (том 2 л.д.8-10).

Из решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Красноярскому краю от 06 июня 2011 года следует, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого предоставлено заявление Купермана А.Б., пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. При нанесении границ формируемого земельного участка на кадастровую карту Емельяновского района, происходит пересечение с границей земельного участка с кадастровым номером №, т.е. предоставленном на праве аренды ответчице Серегиной Л.И. (том 2 л.д.26-27).

По данным материалов инвентаризации земель квартала 03 д.Бугачево, Емельяновского района на 1998год, под № ФИО20 принадлежит земельный участок, площадью 1323,40 кв.м. (том 2 л.д.33-37).

Постановлением администрации Емельяновского района ФИО20 в д.Бугачево, площадью земельного участка 922 кв.м., разрешено строительство индивидуального жилого дома (том 2 л.д.39). Согласно акту согласования границ от 22.02.1997 года, земельный участок ФИО20 в д.Бугачево согласован со смежными землепользователями, в том числе с ФИО4 (том 2 л.д.48).

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка площадью 2500 кв.м в рамках межевого плана на земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежащего Серегиной Л.И. на праве аренды, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, в том числе и собственником земельного участка <адрес> Куперманом А.Б. (том 1 л.д.245).

Однако, в судебном заседании установлено, что при подписании акта согласования границ Куперманом А.Б. кадастровый инженер на место не выезжал и смежным землепользователям границы земельного участка Серегиной Л.И. не показывал. Земельный участок Купермана А.Б. огорожен, и его границы никогда не переносились и не изменялись.

Согласно ст.70 Земельного кодекса РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Согласно ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч.1 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании материалов инвентаризации земель на 1998 год в д.Бугачево истцу Васильеву А.Н. принадлежит земельный участок площадью 672 кв.м, кроме того, в порядке наследования, в связи с фактическим принятием наследства, ему принадлежит земельный участок площадью 715 кв.м, после смерти ФИО4 Истцу Куперману А.Б. в соответствии с материалами инвентаризации земель на 1998 год и свидетельством о государственной регистрации права, принадлежит земельный участок площадью 922 кв.м. Указанные земельные участки налагаются на земельный участок площадью 2500 кв.м, по адресу: <адрес>, предоставленный Серегиной Л.И. на праве аренды (т.1 л.д. 9 и т.2 л.д.27).

Оценив изложенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что постановление № 1866 от 10.06.2010 года администрации Емельяновского района о предоставлении Серегиной Л.И. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, является недействительным, поскольку данный земельный участок налагается на земельные участки истцов Васильева А.Н. и Купермана А.Б., право собственности на которые возникло у истцов ранее. Следовательно, договор аренды № 1407 от 18.06.2010 года, заключенный между администрацией Емельяновского района и Серегиной Л.И., является недействительным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что требования Васильева А.Н. о признании постановления № 1866 от 10.06.2010 года администрации Емельяновского района о предоставлении Серегиной Л.И. в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, и признании договора аренды № 1407 от 18.06.2010 года, заключенного между администрацией Емельяновского района и Серегиной Л.И., недействительными, подлежащими удовлетворению.

Кроме того, суд считает требования Васильева А.Н. об установлении земельного участка в границах по точкам 1-2, 2-3, 3-6, 1-6 и каталога координат, площадью 1475кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно прилагаемого плана границ земельного участка и каталога координат, изготовленного ООО «Землемер», и признании права собственности на земельный участок общей площадью 1475кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> - за Васильевым А.Н., согласно прилагаемого плана границ земельного участка и каталога координат, изготовленного ООО «Землемер», подлежащими удовлетворению.

Суд полагает, что требования Купермана А.Б. о снятии с кадастрового учета земельного участка, с кадастровым номером 24:11:0140301:531, принадлежащего на праве аренды Серегиной Л.И., подлежащими удовлетворению.

Согласно представленным квитанциям, Серегина Л.И. уплатила в Элитовский сельсовет земельный налог за 2003-2004 год и имущество за 1998 год (том 1 л.д.234). Однако, данный факт не является основанием для прекращения права пользования земельными участками Куперманом А.Б. и Васильевым А.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева Александра Николаевича и исковые требования Купермана Андрея Борисовича - удовлетворить.

Признать постановление № 1866 от 10.06.2010 года администрации Емельяновского района о предоставлении Серегиной Лидии Ивановне в аренду земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> недействительным.

Признать договор аренды № 1407 от 18.06.2010 года, заключенный между администрацией Емельяновского района и Серегиной Лидией Ивановной, недействительным.

Снять с кадастрового учета земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Установить земельный участок в границах по точкам 1-2, 2-3, 3-6, 1-6 и каталога координат, площадью 1475кв.м, расположенного по адресу: <адрес> согласно прилагаемого плана границ земельного участка и каталога координат, изготовленного ООО «Землемер».

Признать право собственности на земельный участок общей площадью 1475кв.м, категория земель: земли поселений, разрешенный вид использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес> за Васильевым Александром Николаевичем, согласно прилагаемого плана границ земельного участка и каталога координат, изготовленного ООО «Землемер».

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения суда.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                     С.В. Коренкова