Дело № 2-17-2011

    Р Е Ш Е Н И Е

                         И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 августа 2011 года                                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Баженовой В.И., с участием представителя истца - Чепрасова А.В., ответчика Сысоевой Н.А., ее представителя Майснер В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Никольская нива» к Сысоевой ФИО11 об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Никольская Нива» (далее - ООО «Никольская нива» обратилось в суд с иском к Сысоевой Н.А., в котором просит определить границу земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО «Никольская нива», расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, которая одновременно является частью границ смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №, с кадастровым номером №, в соответствии с Межевым планом границ, изготовленным ООО «Производственно-коммерческая фирма «Ирбис», по точкам н.12-н.13; а также обязать ответчика освободить часть земельного участка общей площадью 74 кв.м. с кадастровым номером №.

В обоснование иска указано, что постановлением Никольской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ товариществу с ограниченной ответственностью «Никольская нива», правопреемником которого в связи с приведением учредительных документов в соответствие с действующим законодательством является истец, был предоставлен земельный участок в <адрес>, для строительства пекарни и складских помещений общей площадью 2700 кв.м.. ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Никольская нива» <адрес> было выдано Свидетельство на право собственности на землю ККР 1108 №. Вышеуказанный земельный участок значится в Государственном кадастре недвижимости как ранее учтенный с кадастровым номером № и присвоен адрес: <адрес>. На вышеуказанном земельном участке имеются производственные строения, возведенные истцом. В настоящее время истец решил оформить свои права на земельный участок в соответствии с действующим законодательством. Заказал межевание земельного участка, но постановка земельного участка на кадастровый учет приостановлена органом кадастрового учета в связи с тем, что граница земельного участка истца пересекается с границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, то есть с земельным участком ответчика. Таким образом, ответчик при проведении межевания своего земельного участка, включила в границы своего участка часть земельного участка, принадлежащего истцу, площадь наложения составляет 74 кв.м.. Истец является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:11:0080101:556 общей площадью 2700 кв.м. по адресу: <адрес> и в соответствии со ст. 209, 213 ГК РФ осуществляет права по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Согласия на отчуждение части земельного участка площадью 74 кв.м. истец ответчику не давал, следовательно ответчик неосновательно присвоила себе часть земельного участка истца, включив эту часть в границы своего земельного участка и установив забор.

Ответчик в судебном заседании иск не признала и пояснила, что в <адрес> она проживает с 1979 года; квартира по адресу: <адрес> предоставлена была ей по месту работы совхозом «Майский»; вместе с квартирой ей был предоставлен земельный участок площадью семь соток; со временем она расширяла площадь своего участка, передвигая забор в сторону дороги, через которую и находилась «Никольская нива»; никто никогда не высказывал ей претензии по поводу того, что она захватывает чью-то землю; участок «Никольской нивы» огорожен не был, границы не определены, поэтому ей не было известно о том, где находится земельный участок истца; В 2009 году она, ФИО2, стала приватизировать свой участок; с этой целью обратилась в ООО «Геосервис»; последнее выполнило кадастровые работы, изготовило межевое дело; согласно плану границ уточненная площадь ее участка составила 1165 кв.м.; все границы участка были согласованы в установленном порядке с собственниками смежных участков: в точках н8-н1 - с ФИО6, н4-н5 - с ФИО7, н5-н8 и н1-н4 - с Администрацией Никольского сельского ФИО1. Истцу было известно об указанных обстоятельствах, однако в суд он не обращался, в связи с чем пропустил срок исковой давности.

Представитель третьего лица - Администрации Никольского сельсовета не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д. 37).

Из объяснений представителя Никольского сельсовета ФИО8, данных в ходе подготовки дела к судебному разбирательству, следует, что нарушения земельного законодательства имеют место у обеих сторон: истец обязан был огородить свой участок, любым способом выделить его на местности; из-за бездействия истца принадлежащий ему земельный участок нигде не значится; ответчик со своей стороны умолчала о том, что к ней имеются претензии со стороны истца, а поскольку одна из границ ее участка граничила с землями населенных пунктов, Никольский сельсовет согласовал ей эту границу.

Представитель третьего лица - <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление (л.д. 94).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Емельяновский отдел - в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1; в качестве правоустанавливающего документа ею была представлена Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>1, а также кадастровый план земельного участка №У/09-417065 от ДД.ММ.ГГГГ формы В1 и В2, выданный ТО № Управления Роснедвижимости по <адрес>, в пункте 11 которого указана площадь земельного участка 1165+/-24 кв.м.; в п. 16 «особые отметки» кадастрового паспорта внесена запись о том, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания; при проведении правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов оснований для отказа в государственной регистрации не установлено, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО2 на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>1, кадастровый номер № (л.д. 73).

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11.1. Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 11.2. Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пункте 4 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

Статья 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статья 20 Земельного кодекса РФ предусматривает, что право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п.п. 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В силу ст. 25.2. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:

акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного Кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 136-ФЗ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Статьи 30 - 32, 34 Земельного Кодекса РФ предусматривают, что предоставление земельных участков из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности гражданам для различных целей, осуществляется с обязательным проведением работ по их формированию. Состав данных работ включает в себя кроме прочего подготовку проекта границ земельного участка и установление его границ на местности (межевание).

Как видно из материалов дела, ООО «Никольская нива» зарегистрировано администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и является правопреемником Товарищества с ограниченной ответственностью «Никольская нива» (л.д. 5-20).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Никольской сельской администрации № ТОО «Никольская нива» был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 2700 кв.м., с кадастровым номером ККР 11:08-01 0696507, расположенный по адресу: <адрес>, для строительства пекарни и складских помещений, отнесенный к землям населенных пунктов, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю серии № № (л.д. 22-23, 90).

Согласно акту выбора и обследования земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ ТОО «Никольская нива» был выделен земельный участок площадью 0.27 га, расположенный в <адрес> (л.д. 85).

Согласно заключению по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ № ТОО «Никольская нива» был отведен земельный участок площадью 0.27 га в <адрес>; с северной стороны располагалась жилая застройка, с восточной - лесной массив, с западной - автодорога (л.д. 87).

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ № Комитет по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> не возражал против отвода вышеуказанного земельного участка ТОО «Никольская нива» (л.д. 88).

В последующем ТОО «Никольская нива» обратилось в «Параллель-56» за проведением землеустроительных работ по установлению границ земельного участка, оформлением и выдачей документов; работа по инвентаризации земельного участка была выполнена, площадь участка составила 2700 кв.м. (была вычислена по координатам точек поворота границы); составлен каталог координат точек поворота границы землепользования, план на данный участок, согласно которому в точках от 1до 2 участок истца граничил с землями общего пользования, от 2 до 3 - с землями населенного пункта, от 3 до 4 - с землями общего пользования, от 4 до 1 - с землями населенных пунктов; составлен акт согласования границ земельного участка, из которого видно, что ТОО «Никольская нива» согласовало границы своего участка с главой администрации Никольского сельсовета (л.д. 91, 92, 93, 84, 86).

Согласно кадастровой выписке от ДД.ММ.ГГГГ №У/10-263716 вышеуказанный земельный участок внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ; граница участка не была установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; правообладателем указано ТОО «Никольская нива» (л.д. 24-25).

Согласно плану границ вышеуказанного земельного участка в точках от 1 до 2, от 3 до 4 земельный участок граничит с землями общего пользования, в точках от 2 до 3, от 4 до 1 - с землями населенных пунктов (л.д. 26).

Согласно межевому плану на земельный участок истца, изготовленному ООО «ПКФ «Ирбис», земельный участок истца сформирован Никольской сельской администрацией, закреплен Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверен свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе работ было выявлено, что кадастровые работы по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>1, собственником которого является ФИО2, выполнены с нарушением прав собственника земельного участка ООО «Никольская нива». При анализе землеустроительной и кадастровой документации установлено, что кадастровый номер земельного участка № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, а кадастровый номер земельного участка № внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. При этом согласно информации из КВ №У/11-18565 от ДД.ММ.ГГГГ гола было выполнено уточнение местоположения границ земельного участка и его площади. При этом произошло изменение площади исходного земельного участка на 465 кв.м., а по Постановлению администрации <адрес> минимально допустимый размер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства составляет 200 кв.м.. Площадь наложения на земельный участок с кадастровым номером № составляет 74 кв.м.. Причиной наложения явилось то, что при выполнении работ по земельному участку с кадастровым номером № либо не выполнялось согласование границ со смежными землепользователями, либо согласование границ выполнялось без указания их на местности (л.д. 28).

Из чертежа земельных участков и их частей видно, что наложение земельных участков произошло в точках от н13 до н12 (л.д. 29).

Из акта согласования местоположения границы земельного участка видно, что граница в точках н1-н1 согласована была с заместителем главы сельсовета ФИО9 (л.д. 31).

Постановлением администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку истца был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 33).

В феврале 2011 года ООО «Никольская нива» обратилось в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по <адрес> за постановкой земельного участка на кадастровый учет, однако решением от ДД.ММ.ГГГГ № Ф24/11-2-14770 осуществление кадастрового учета было приостановлено, так как было выявлено, что одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну границу из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости; при нанесении границ уточняемого земельного участка на кадастровую карту <адрес> происходит пересечение границы с границами земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 34).

Из правоустанавливающих документов на участок ответчика видно следующее.

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Никольским сельсоветом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, и ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 700 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населенных пунктов для ЛПХ, о чем сделана запись за № в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена ФИО2 совхозом «Майский», о чем свидетельствуют ордер № и копия трудовой книжки (л.д. 78, 79).

Согласно справке Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 1991 года пользуется участком площадью 1500 кв.м. согласно похозяйственной книги №, л/с 324 (л.д. 79).

Постановлением администрации Никольского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению с земельным участком, расположенному в <адрес>, присвоен адрес: <адрес>1 (л.д. 80).

В ноябре 2009 года ФИО2 обратилась в ООО «Геосервис» за уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>1 (л.д. 42).

Согласно межевому плану площадь земельного участка ответчика составила 1165+24 при площади земельного участка по сведениям государственного кадастра недвижимости - 700 кв.м.; в точках н1-н4 земельный участок ответчика граничит с землями общего пользования, в точках н4-н5 - с земельным участком ФИО7, в точках н5-н8 - с землями общего пользования и в точках н8-н1 с земельным участком ФИО6 (л.д. 43-52).

Согласно акту согласования местоположения границ земельного участка ФИО2 согласовала границы своего участка с ФИО6, ФИО7 и с представителем Никольского сельсовета Прокопчук (л.д. 53).

ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0080102:321, расположенный по адресу: <адрес>1, общей площадью 1165 кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> (л.д. 39).

Согласно данному свидетельству документами основанием для регистрации права собственности являлись выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданная Администрацией Никольского сельсовета <адрес>.

Оценив вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что местоположение границ земельного участка истца фактически было определено, о чем свидетельствуют такие документы как каталог координат точек поворота границы землепользования, план на участок земли, передаваемый в собственность, подписанный представителем ТОО «Параллель-56», председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, акт согласования границ земельного участка, подписанный главой администрации Никольского сельсовета; однако по неизвестным причинам сведения о границах данного земельного участка не были внесены в государственный кадастр недвижимости, что позволило ответчику поставить на кадастровый учет свой участок с границами, которые были определены ею по своему усмотрению без согласования со смежным землепользователем - ООО «Никольская нива»; при этом фактически используемая площадь земельного участка ответчика значительно превышает площадь, указанную в выписке из похозяйственной книги. Площадь же участка истца (фактически используемая) соответствует площади, указанной в свидетельстве о праве собственности на землю.

В судебном заседании ответчица не отрицала тот факт, что самовольно занимала пустующую землю и передвигала забор в сторону участка ООО «Никольская нива»; делала она это добросовестно, так как не знала местоположение границ участка истца, поскольку тот не был огорожен; при согласовании границы в точках н12-н13 она скрыла информацию о том, что к ней имеются претензии по поводу занятия участка со стороны ООО «Никольская нива».

Представитель Никольского сельсовета в судебном заседании пояснил, что если бы администрации было известно о наличии таких претензий истца к ответчику, последняя не получила бы согласования.

При таких обстоятельствах границу земельного участка ответчика в точках н2-н3-н4 (согласно плану на л.д. 49) нельзя считать установленной в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

С учетом вышеприведенных норм права суд считает возможным восстановить нарушенное право истца путем установления границы и возложения на ответчика обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок истца.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока давности обращения в суд необоснованны, так как не подтверждаются какими-либо доказательствами.

Из объяснений представителя истца, из материалов дела следует, что право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0080102:321 зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ; осуществление кадастрового учета земельного участка, принадлежащего истцу, приостановлено было по причине наложения границ с ДД.ММ.ГГГГ. Обратилось ООО «Никольская нива» в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть практически сразу после того, как узнали о нарушении своего права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Никольская нива» к ФИО2 об установлении границ земельного участка и устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2700 кв.м., с разрешенным использованием: для строительства пекарни и складских помещений, относящегося к землям населенных пунктов, являющуюся общей с земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, относящимся к землям населенных пунктов, принадлежащим на праве собственности ФИО2, по точкам н.12-н.13 согласно плану границ земельного участка, изготовленному обществом с ограниченной ответственностью «Ирбис».

Обязать ФИО2 освободить часть земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 74 кв.м., включенную в границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и находящуюся за границей земельного участка между точками н 12 и н 13.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

В окончательной форме решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева