копия Дело № 2-919/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2011 года п. Емельяново Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратилась с заявлением в суд к <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ост. <адрес>, СНТ «Электрон», <адрес>, участок № № ссылаясь на то, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу; данный участок был предоставлен ей на основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2003 году вышеуказанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. В 2010 года ФИО1 решила зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, для чего обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако в органах регистрации права у нее отказались принимать документы, мотивировав свои требования тем, что в свидетельстве на право собственности на землю содержатся неоговоренные исправления и расхождения в написании фамилии истца. Так, в графе свидетельства вместо фамилии «Кулушева» неверно указана фамилия «Кулешова». В связи с данной ошибкой истец не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок. В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал по основаниям в нем изложенным. Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие. Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал, о чем представил письменное заявление. Представитель СНТ «Электрон» не явился, о причине неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ФИО1, представителя ответчика <адрес>, представителя СНТ «Электрон», и третьего лица. Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Выслушав объяснения представителя истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 25.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Земельный кодекс РФ был введен в действие ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан, а также гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками сроком не ограничивается. В соответствии с п. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Согласно п. 9.1. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Статьей 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» также предусмотрено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином. На основании этой же статьи: 1. садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность, 2. приватизация садовых, огородных и дачных земельных участков может осуществляться за плату или бесплатно в соответствии с законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, "нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, 3. Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде. В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Электрон» в р-не ост. <адрес>, <адрес> был предоставлен ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса РФ на праве бессрочного пользования (л.д. 8). Данный факт подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств. Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7 пояснили, что ФИО1 владеет земельным участком, расположенным по адресу: СНТ «Электрон» в р-не ост. <адрес>, <адрес> на протяжении 25 лет; истец ухаживает за своим земельным участком, исправно платит членские взносы; споров по границам участков с соседями не имеет. Оснований не доверять указанным свидетелям у суда нет. Данные показания согласуются также с материалами дела, из которых следует, что ФИО1 вступила в члены СНТ «Электрон» ДД.ММ.ГГГГ и ей был предоставлен участок 6 «а» по <адрес>; ФИО1 регулярно уплачивает членские взносы, оплачивает электроэнергию; на кадастровый учет участок был поставлен ДД.ММ.ГГГГ, присвоен кадастровый номер №, площадь участка 565,43 кв.м.; при согласовании местоположения границы земельного участка между владельцами соседних участков (ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО10) разногласий не выявлено (л.д. 25-26, 7, 18). В свидетельстве на право собственности на землю фамилия ФИО1 указана неверно как «Кулешова», хотя в действительности земельный участок представлялся ФИО1 (л.д. 8, 9, 25-26). Согласно выписке отдела архивного обеспечения и делопроизводства, выданной на руки представителя истца ФИО4 списки СНТ «Электрон» на хранение в районный архив не поступали (л.д. 5). Представленные же истцом доказательства позволяют суду сделать вывод о наличии у ФИО1 права на приобретение данного участка в собственность бесплатно. В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При таких обстоятельствах суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № «а». На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № № площадью 565 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> СНТ «Электрон» район <адрес>, <адрес>, <адрес> относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Емельяновского РС Е.А. Ежелева