№ 2-1439/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 03 октября 2011 года п. Емельяново Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р. Шилова при секретаре Стряпуниной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пряжникова И.Д., Пряжниковой Н.А., Пряжникову П.И., Пряжникову М.И., Пряжникову А.И., к администрации поселка Емельяново Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Истцы Пряжников И.Д., пряжникова Н.А., Пряжников П.И., Пряжников М.И., Пряжников А.И. обратились с указанным иском мотивируя свои требования тем, что Пряжникову Ивану Дмитриевичу принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 марта 2006 года. Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан № 3800 от 26.02.1996 года Пряжникову Ивану Дмитриевичу, Пряжниковой Наталье Анатольевне, Пряжникову Павлу Ивановичу, Пряжникову Максиму Ивановичу, Пряжникову Андрею Ивановичу принадлежит квартира в одноэтажном двухквартирном доме, состоящая из трех комнат общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м. По результатам обследования не-сущих и ограждающих конструкций, а также объемно-планировочного решения реконструи-рованной спорной квартиры. ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» было подготовлено заключение, согласно которого строительные конструкции обследуемого жилого дома (Лит.А) с теплой пристройкой (Лит.А1) находятся в техническом состоянии, характеризующимся согласно таблицы № 1. Категории технического состояния оценены как удовлетворительные, работоспособные. Обследуемый жилой дом (Лит.А) с теплой пристройкой (Лит.А1) является капитальным зданием, в котором имеются все условия для нормальной жизнедеятельности человека. Проектный отдел Межрайонного отделения ФГУП Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» считает пригодной для жилья спорную квартиру. По техническому паспорту квартиры общая площадь увеличилась на 39 кв.м., в том числе жилой 15.3 кв.м. В судебном заседании Пряжников И.В. исковые требования поддержал полностью по из-ложенным в нем основаниям. Истцы Пряжникова Н.А., Пряжников П.И., Пряжников М.И.,Пряжников А.И. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали. В судебное заседание представитель ответчика не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от администрации р.п. Емельяново поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на само-вольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как видно из материалов дела: - 26.02.1996 года по договору на передачу и продажу квартир в собственность истцам принадлежала квартира общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой 31,1 кв.м., расположен-ной по адресу: <адрес> (л.д.5); - Согласно технического паспорта квартиры от 2011 года общая площадь квартиры составляет 88.1 кв.м., в том числе жилой 46,4 кв.м. (л.д.6-12); - Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.13) имеется жилая квартира в одноэтажном двухквартирном доме с основной пристройкой общей площадью 88,1 кв.м., жилой- 46,4 кв.м.; - Согласно заключению строительные конструкции обследуемого жилого дома (Лит.А) с теплой пристройкой (Лит.А1) находятся в техническом состоянии, характеризующимся согласно таблицы № 1. Категории технического состояния «Рекомендации по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» как удовлетворительное, работоспособное, Обследуемый жилой дом (Лит.А) с теплой пристройкой (Лит.А1 ) является капитальным зданием, в котором имеются все условия для нормальной жизнедеятельности человека. Проектный отдел Межрайонного отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» считает пригодной для жилья спорную квартиру (л.д.14-19); - Пряжникову И.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1750 кв.м. с кадастровым номером 24:11:01060:0088 по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, раз-решенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.03.2006 года (л.д.4). Поскольку истец Пряжников Иван Дмитриевич является собственником земельного участка, где расположена самовольная постройка, которая принадлежит истце, и самовольная постройка пригодна для дальнейшей ее эксплуатации, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и возможности ух удовлетворения. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Пряжникова Ивана Дмитриевича, Пряжниковой Натальи Анатольевны, Пряжникова Павла Ивановича, Пряжникова Максима Ивановича, Пряжникова Андрея Ивановича к администрации поселка Емельяново о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить. Признать за Пряжниковым Иваном Дмитриевичем, Пряжниковой Натальей Анатольевной, Пряжниковым Павлом Ивановичем, Пряжниковым Максимом Ивановичем, Пряжниковым Андреем Ивановичем в равных долях каждому право собственности на самовольную постройку - квартиру общей площадью 88,1 кв.м., в том числе жилой 46.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней. Судья: подпись к о п и я в е р н а Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова