Дело № 2-1293/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 02 сентября 2011 года п. Емельяново Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Баженовой Т.А., с участием истца Сорока Т.П., ее представителя Борисенко Ю.Г., ответчика Сорока А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорока ФИО6 к Сорока ФИО7 о признании права собственности на жилой дом (дело № 2-1293/2011), и гражданское дело по иску Сорока ФИО8 к Сорока ФИО9 о разделе совместно нажитого имущества (дело № 2-1294/2011), УСТАНОВИЛ: Сорока Т.П. обратилась в суд с иском к Сорока А.Н. о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит в раздел имущества включить: земельный участок общей площадью 1677 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 019 рублей 95 копеек. При разделе имущества истец просит определить их доли равными - по 1/2 каждому. Одновременно ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в котором просит в раздел имущества включить: объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 980 рублей 10 копеек, расходы по проведению оценки стоимости объекта в размере 4 000 рублей. При разделе жилого дома истец также просит определить их доли равными - по 1/2 каждому. В обоснование обоих исков указано, что вышеназванные жилой дом и земельный участок приобретены были в период брака с ФИО2; брак зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака соглашения о разделе совместно нажитого имущества достичь не удалось, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд. Согласно заключению ООО «АвтЭКО» стоимость жилого дома составляет 1 183 980 рублей, стоимость земельного участка - 436 020 рублей. Определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по вышеназванным искам соединены в одно производство для совместного рассмотрения. В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 исковые требования поддержали, в обоснование привели доводы, изложенные в заявлении. Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, пояснив, что действительно жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, приобретены были в период брака, однако он не согласен с их стоимостью 1 183 980 рублей (дом) и 436 020 рублей (земельный участок). Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. В соответствии ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами во время брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. В силу положений ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. Как следует из разъяснений, данных в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» от ДД.ММ.ГГГГ №, общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128 (включая имущественные права), 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса РФ и статьёй 254 Гражданского кодекса РФ. В соответствии с частью 2 статьи 10 Семейного кодекса РФ по общему правилу права и обязанности супругов (в том числе и имущественные) возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния. В судебном заседании установлено, что истец состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №, 6); на момент рассмотрения дела стороны совместно не проживают. В период брака на основании постановления Устюгской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 1502 кв.м., с кадастровым номером № для индивидуального жилищного строительства, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство на право собственности серии № № (л.д. №). Согласно кадастровому плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен кадастровый номер №, его площадь составляет 1677+ 29 кв.м. (л.д. №). Постановлением администрации Устюгского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен адрес: <адрес> <адрес> (л.д. №). Из плана границ земельного участка, из заключения специалиста № А726А-10 видно, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено домовладение двухэтажное общей площадью 150 кв.м. (л.д. №). Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО2 (л.д. №). Из объяснений сторон следует, что жилой дом до настоящего времени в эксплуатацию не введен и право собственности на него ни за кем не зарегистрировано. Ответчиком в судебном заседании не оспаривался факт приобретения земельного участка и строительства на нем жилого дома в период совместного проживания с истцом. При таких обстоятельствах суд полагает правильным включить в раздел имущества названные выше объекты недвижимости - жилой дом и земельный участок. Решая вопрос о разделе данного имущества, суд исходит из следующего. Как установлено в судебном заседании, договоренности о разделе совместно нажитого имущества между истцом и ответчиком в досудебном порядке не достигнуто. В силу ст. 254 Гражданского кодекса РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли каждого из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. Согласно исследованного в судебном заседании заключения о средней рыночной стоимости объектов недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ООО «АвтЭко», среднерыночная стоимость домовладения, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, уч. №, составляет 1 183 980 рублей, средняя рыночная стоимость земельного участка, расположенного по тому же адресу, составляет 436 020 рублей (л.д. №). Оснований сомневаться в достоверности данных заключений у суда не имеется. В соответствии со ст.ст. 56, ч. 1 ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Ответчик в рамках настоящего гражданского дела в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не предоставил суду доказательств иной стоимости вышеуказанного имущества. Таким образом, судом установлено, что в период брака супругами ФИО1 и ФИО2 было нажито следующее имущество: земельный участок общей площадью 1677 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, д. <адрес> <адрес>, уч. №, и объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по тому же адресу. Договор между сторонами относительно их долей в общем имуществе не заключался, обстоятельств, на основании которых суд мог бы отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, не установлено, следовательно, при равенстве долей, размер доли каждого в совместно нажитом имуществе при общей стоимости 1 620 000 рублей составляет по 1/2 за каждым из супругов, что в денежном выражении составляет 810 000 рублей. Помимо вышеизложенного суд считает правильным удовлетворить заявление истца о взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины, а также расходов по проведению оценки стоимости имущества в размере 8000 рублей, так как ст. 98 ГПК РФ такую возможность предусматривает, истец представил суду подлинники квитанций об уплате им государственной пошлины в размере 10 039 рублей 90 копеек (л.д. №) и 5 960 рублей (л.д. №), и подлинник квитанций об уплате 8 000 рублей (л.д. №, 121). Также суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по проведению оценки стоимости имущества в размере 8000 рублей, так как данные расходы такая возможность также На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес>, д. Плоское, <адрес>, и земельный участок общей площадью 1677 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей совместной собственностью ФИО1 и ФИО2. Разделить имущество, являющееся совместной собственностью Сорока Т.П. и Сорока А.Н., и выделить в собственность: - ФИО1 1/2 долю в праве совместной собственности на объект незавершенного строительства жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, и 1/2 долю в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью 1677 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес> - ФИО2 1/2 долю в праве совместной собственности на объект незавершенного строительства жилой дом, расположенный в границах земельного участка по адресу: Россия, <адрес> <адрес>, и 1/2 долю в праве совместной собственности на земельный участок общей площадью 1677 кв.м., с кадастровым номером №, относящийся к землям населенных пунктов, предназначенный для индивидуального строительства, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, уч. №. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 4000 рублей в счет возмещения расходов по проведению оценки рыночной стоимости недвижимого имущества, 8 000 рублей 05 копеек в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины, а всего - 12 000 (двенадцать тысяч) рублей 05 копеек. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме. Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Емельяновского РС Е.А.Ежелева