Дело № 2-1019/ 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации п.Емельяново 19 сентября 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В. при секретаре Пудовкиной Е.А. С участием представителя истицы Яковлевой Е. Ц. Стригоцкой Н.Г. действующей по ордеру, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой Елены Цезаревны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Яковлева Е.Ц. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок №90 площадью 540 кв.м. с кадастровым номером 24:11:0410210:139, расположенного по адресу : Красноярский край, Емельяновский район, платформа Крючково, СНТ «Бутон» мотивируя свои требования тем, что в 1998 году она купила указанный земельный участок у ФИО1, передала за участок денежные средства, факт продажи земельного участка подтверждается распиской ФИО1 о получении от Яковлевой денежной суммы за проданный участок и передачей ей земельного участка, с момента покупки участка и по настоящее она пользуется данным участком, с 01.08.1998 года ФИО1 исключена из членов садоводства, а она ( истца) принята в члены СНТ «Бутон», ей выдали садовую книжку, она оплачивает ежегодно взносы, таким образом, при заключении сделки были выполнены все условия. 21.01.200г. ФИО1 умерла, право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. В судебном заседании представитель истицы Стригоцкая Н.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, мотивируя изложенным в иске, указывая на то, что споров по границе участка у истца с соседями нет, никто никаких претензий истице не предъявляет по поводу пользования купленным земельным участком. Представитель администрации Емельяновского района Гак Ю.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в ее отсутствие. Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает требования Яковлевой Е.Ц. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другими лицами на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу п.1 ст.452 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества продавец обязуется передать в собственность покупателю земельный участок и другое недвижимое имущество. В силу ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно ст. 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно свидетельству на право собственности на землю ККР 1100-102085 от 05.11.1993 года ФИО1 предоставлен в собственность бесплатно на основании постановления администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года земельный участок площадью 0,0540 га в СТ «Бутон» для ведения садоводства. Как видно из расписки от 25.07.1998 года ФИО1 получила от Яковлевой Елены Цезаревны деньги за проданный земельный участок №90 по ул.Ягодная в садоводстве «Бутон» площадью 540 кв.м., участок со всеми строениями Яковлевой Е.Ц. передала. Яковлева Е.Ц. земельный участок приняла, также ей передано свидетельство ККР 1100-102085. ФИО1 умерла 29.01.2000 года, что подтверждается свидетельством ее смерти. Из копии садовой книжки следует, что с 01.08.1998 года ФИО1 исключена из членов садоводства, а Яковлева Е.Ц. принята в члены СНТ «Бутон», ей выдали садовую книжку, она оплачивает ежегодно взносы. Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Бутон» от 15.06.2010 года видно, что за Яковлевой Е.Ц. закреплен земельный участок №90 площадью 540 кв.м. в СНТ «Бутон». Спор о праве на недвижимое имущество отсутствует. Купленный земельный участок находится в пользовании истца. Данный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный 05.02.1993 года и имеет кадастровый номер 24 :11:0410210:139, площадь участка 540 кв.м., границы участка не установлены на местности, правообладатель ФИО1 Из плана границ земельного участка, изготовленного ООО «Недвижимость» 13.09.2011 года видно, что поворотные точки установлены на местности, определены их координаты Х и У, уточненная площадь участка составляет 598 кв.м., на участке имеются строения. Судом установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок №90 в СНТ «Бутон» в Емельяновском район Красноярского края, ФИО1 на законных основаниях и по своему усмотрению произвела отчуждение спорного земельного участка истице, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Зарегистрировать переход права собственности на спорный земельный участок по договору заключенному в 1998 году в простой письменной форме, и произвести государственную регистрацию своего права собственности в соответствии со ст. 551 ГК РФ истица в настоящее время не может, так как ФИО1 умерла. Наследников после ее смерти не установлено. При таких данных требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Яковлевой Елены Цезаревны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Яковлевой Еленой Цезаревной права собственности на земельный участок № 90 с кадастровым номером 24 :11:0410210:139 площадью 598 кв.м. в СНТ «Бутон » ост. Крючково Емельяновского района Красноярского края, с целевым использованием для ведения садоводства, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда. Председательствующий : подпись. Копия верна. Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.В.Иванова