копия                                                    Дело № 2-1661/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2011 года                                                 п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ежелевой Е.А. при секретаре Баженовой В.И., с участием истца Гора И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Гора ФИО7 к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к <адрес> о признании права собственности на нежилое помещение - гараж, общей площадью 28.1 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что в 1991 году она приобрела у предприятия «<данные изъяты>» нежилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу за 6 000 рублей, которое использовала в качестве гаража. Однако договор купли-продажи в установленном законом порядке оформлен не был. Впоследствии истец не смогла также оформить данный договор, поскольку в девяностых годах данное предприятие было ликвидировано. Несмотря на это она владеет данным гаражом на протяжении более 20 лет, в связи с чем считает, что приобрела данный гараж в собственность в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации <адрес> - Гак Ю.М. в судебное заседание не явилась, просила дело рассматривать в ее отсутствие, о чем представила письменное заявление. Возражений на иск не представила.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - администрации <адрес>.

Выслушав объяснения истца, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в 1991 году ФИО1 приобрела нежилое помещение - гараж, расположенный по адресу: <адрес> за 6 000 рублей у предприятия «<данные изъяты>».

Постановлением администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, гаражу, общей площадью 36 кв.м. присвоен почтовый адрес: Россия, <адрес> (л.д. 9).

Согласно справке ФГУ «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> имеется одноэтажное нежилое помещение (Лит. Б) - гараж общей площадью 28,1 кв.м. (л.д. 8, 4-7).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на спорное нежилое здание ни за кем не зарегистрировано, о чем свидетельствует справка ФГУ «Ростехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Кроме того, по делу были допрошены свидетели ФИО3, ФИО4, ФИО5

Свидетель ФИО3 суду пояснил, что является соседом по гаражу ФИО1; данный гараж она действительно приобрела у предприятия «<данные изъяты>», которая прекратила свое существование в начале девяностых годов, поэтому документы на него надлежащим образом оформлены не были, несмотря на это ФИО1 пользуется гаражом более 20 лет, никто к ней претензий не предъявляет.

Свидетель ФИО5 пояснила, что в 1991 году ФИО1 приобрела гараж, расположенный возле здания прокуратуры <адрес>, который она выкупила у предприятия «<данные изъяты>», и которым она с тех пор владеет и пользуется, ставит в него свой автомобиль. С соседями по гаражу у ФИО1 конфликтов нет.

Свидетель ФИО4 суду пояснил, что в начале девяностых годов ФИО1 приобрела гараж, расположенный по адресу: <адрес> ФИО1 пользуется им постоянно, гараж находится в хорошем состоянии - заштукатурен, в нем есть тепло и электричество.

У суда нет оснований не доверить показаниям свидетелей.

При таких обстоятельствах, требования иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гора ФИО8 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на одноэтажное нежилое помещение (Лит. Б) - гараж общей площадью 28,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, р.п. Емельяново, пер. Почтовый, 1 «Е».

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

Копия верна:

Судья Емельяновского районного суда Е.А. Ежелева