Дело №2-1520/2011г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Емельяново 28 октября 2011 года Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В. при секретаре Пудовкиной Е.А. с участием прокурора Емельяновского района Якушевой А.А. представителя истца администрации п.Кедровый Алиева Е.М. рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело по исковому заявлению Администрации п.Кедровый к Андреевой Екатерине Юрьевне, Андрееву( Щелканову) Николаю Романовичу о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, УСТАНОВИЛ: Администрации поселка Кедровый Красноярского края обратилась в суд с исковым заявлением к Андреевой Е.Ю.и Андрееву Н.Р. о взыскании с Андреевых Е.Ю. и Н.Р. задолженности по оплате за наем жилого помещения и выселении Андреевой Е.Ю. и Андреева Н.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, поселок Кедровый, ул. Мира, д.2 кв.41, без предоставления другого жилого помещения, указывая на то, что 16 февраля ноября 2009 года между администрацией поселка Кедровый Красноярского края и Андреевой Е.Ю. был заключен договор коммерческого (краткосрочного) найма жилого помещения без права приватизации сроком до 15 февраля 2010 года, 27 февраля 2010 года на основании дополнительного соглашения срок действия договора был продлен по 16 января 2011 года, а с 17 января 2011 года ответчики занимают жилое помещение без законных оснований и имеют задолженность за наем жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования. 26.09.2011 года администрация поселка Кедровый подала уточненное исковое заявление в котором уточнила сумму задолженности за наем жилого помещения и просит взыскать с Андреевой Е.Ю.. задолженность по оплате за наем в размере 4 338, 25 руб. В судебном заседании представитель истца администрации поселка Кедровый Красноярского края Алиев Е.М. поддержал заявленные требования с уточнениями в полном объеме, а также не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке. Прокурор Емельяновского района Красноярского края Якушева А.А. в судебном заседании с иском согласилась, указав на его обоснованность и законность требований администрации поселка Кедровый. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. В связи с неявкой ответчиков и с согласия истца суд, руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в заочном порядке. Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом. Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. В силу ч. 2 ст. 683 ГК РФ к договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684-686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 ГК РФ, если договором не предусмотрено иное. Пунктом 2 ст. 683 ГК РФ также установлено, что данный вид договора не пролонгируется. Как видно из материалов дела договор краткосрочного коммерческого найма жилого помещения от 16 февраля 2009 года был заключен между администрацией поселка Кедровый Красноярского края и Андреевой Е.Ю. сроком до 15 февраля 2010 г., затем был продлен по 16 января 2011 года. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен Андреев(Щелканов ) Н.Р., что видно из п. 1.4 договора. Как следует из п. 2.1.7 договора размер платы за наем установлен в размере 500 рублей ежемесячно. Задолженность за наем жилого помещения составляет 4 338 руб. 25 коп. Срок действия договора прекратил свое действие 16.01.2011 года. Право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось в силу положения части 1 ст. 35 ЖК РФ. Таким образом, с 17 января 2011 года ответчики занимают жилое помещение без законных оснований. Каких-либо возражений и доказательств их подтверждающих ответчиками не представлено, в связи с чем исковые требования администрации поселка Кедровый подлежат удовлетворению. С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Администрации п.Кедровый к Андреевой Екатерине Юрьевне, Андрееву( Щелканову) Николаю Романовичу о взыскании задолженности по оплате за наем жилого помещения и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить. Взыскать с Андреевой Екатерины Юрьевны в пользу администрации Емельяновского района задолженность по оплате за наем жилого помещения в размере 4 338 руб. 25 коп. Выселить Андрееву Екатерину Юрьевну, Андреева( Щелканова) Николая Романовича из жилого помещения, расположенного по адресу Красноярский край п.Кедровый ул. Мира д.2 кв. 41 без предоставления другого жилого помещения. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения. Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Красноярский Краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд, а ответчиком в тот же срок со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения. Председательствующий : подпись Мотивированное заочное решение изготовлено 03.10.2011 года. Копия верна Судья Емельяновского районного суда Л.В.Иванова