копия Дело № 2-1724/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 года п. Емельяново Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Баженовой В.И., с участием истца Барсукова С.А., ответчика Дукачева К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барсукова ФИО8 к Дукачеву ФИО7 о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: ФИО3 обратился с заявлением в суд к ФИО5 о государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость - земельный участок, расположенный по адресу: СНТ «Кедровый» <адрес> р-н <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 был заключен договор купли-продажи земельного участка № общей площадью 424 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу; фактически переход земельного участка состоялся, ФИО3 пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы. Однако оформить государственную регистрацию сделки в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку ФИО5 уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности. Впоследствии истец уточнил исковые требования в связи с тем, что ответчик ФИО5 умерла, и истец просит признать право собственности на вышеуказанный земельный участок. В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержал по основаниям в нем изложенным. Ответчик ФИО2 (сын ФИО5) исковые требования признал, о чем представил письменное заявление. Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явился, о причинах неявки не сообщил, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В силу ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В силу ст.161 и 454 ГК РФ договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ оформлен сторонами надлежащим образом, в письменной форме. Факт полной оплаты стоимости земельного участка не оспаривается до настоящего времени. Сам договор не оспорен. В силу п.1 ст.130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимым вещам. В соответствии со ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации. В силу ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. Согласно ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 продала ФИО3 земельный участок №, площадью 482 кв.м., в садоводческом товариществе СТ «Кедровый» за 1 000 000 неденоминированных рублей (л.д. 6). Согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей собственником земельного участка является ФИО5 (л.д. 5). Справкой, выданной председателем СНТ «Кедровый», подтверждается, что ФИО3 является владельцем участка № по <адрес> в СНТ «Кедровый» в р-не <адрес> с 1995 года (л.д. 69). Согласно членской книжкой садовода СНТ «Кедровый» следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является членом СНТ, оплачивает членские взносы (л.д. 19-21). Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером № имел предыдущий номер №, расположен в <адрес>, р-н <адрес>, участок №, имеет площадь 470 кв.м. (л.д. 18). Как видно из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 24:11:340309:0265, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Кедровый», уч. № (л.д. 70). Согласно свидетельству о смерти ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 2, 64). Таким образом, истец свои обязательства по договору исполнил, выплатив ФИО5 1 000 000 неденоминированных рублей за земельный участок №, расположенный в СНТ «Кедровый», район <адрес>. Данный факт подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств. Из заявления ФИО2, имеющегося в материалах дела, следует, что исковые требования ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Кедровый», район <адрес>, уч. 239, принадлежащий ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он признает в полном объеме; от своего права собственности на вышеуказанный земельный участок отказывается. При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Барсукова ФИО9 удовлетворить. Признать за Барсуковым ФИО10 право собственности на земельный участок № 239, площадью 424 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в Емельяновском районе Красноярского края, СНТ «Кедровый», район <адрес>, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенный для ведения садоводства. Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме. <данные изъяты> Председательствующий: подпись Копия верна: Судья Емельяновского районного суда Е.А. Ежелева