З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 декабря 2011 года              п. Емельяново

      Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи              Цупель Ю.У.

при секретаре                 Плехановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобина М.П. к Муравьевой Е.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Злобин М.П. обратился в суд с указанным иском к Муравьевой Е.М. Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Однако реализовать в полном объеме свое право на него он не может в связи с тем, что указанный участок ответчица Муравьева Е.М. огородила деревянным забором и возвела на нем постройку из бруса. Поскольку Муравьева Е.М. отказывается в добровольном порядке освободить земельный участок, он просит возложить на нее обязанность освободить спорный земельный участок и убрать с него постройку из бруса и деревянный забор, очистить участок от мусора и стройматериалов.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчица Муравьева Е.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Поскольку ответчица не представила суду доказательств уважительности причин своей неявки и ходатайства об отложении судебного заседания не заявила, дело с согласия истца рассмотрено в заочном порядке.

На предварительном судебном заседании Муравьева Е.М. исковые требования не признала, пояснив, что спорный земельный участок, расположенный в <адрес>, она приобрела 02.10.2010 года по договору купли-продажи. Местоположение участка на местности ей указала продавец Т.Л.А. На момент оформления договора участок пустовал, огорожен не был, строения на нем отсутствовали. В связи с этим она является законным собственником указанного недвижимого имущества и все постройки на участке ею возведены правомерно.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст.8 ГК РФ права на указанное имущество возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.ст.60, 76 ЗК РФ в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право подлежит восстановлению, а самовольно занятые участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков.

В соответствии со ст.62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе и к сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Как видно из материалов дела, истцу Злобину М.П. на основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок общей площадью 000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. При этом границы и местоположение данного земельного участка были определены на местности в результате выполнения кадастровых работ. Кроме того, местоположение границы земельного участка было согласовано с Ж.Н.А., который является правообладателем смежного земельного участка, расположенного по <адрес>, а также с начальником отдела архитектуры и градостроительства администрации Емельяновского района Р.П.Н. и главой администрации Тальского сельсовета К.Г.П.

Ответчица Муравьева Е.М. собственником спорного земельного участка не является, поскольку ей на праве собственности принадлежит другой земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. При этом судом бесспорно установлено, что местоположение границы принадлежащего Муравьевой Е.М. земельного участка на местности не определялось и не было согласовано. Сама ответчица суду пояснила, что межевание участка ею не производилось, размеры участка были определены самостоятельно без вызова геодезиста и кадастрового инженера.

При таких обстоятельствах заявленные Злобиным М.П. исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Обязать Муравьеву Е.М. освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также убрать находящиеся на указанном земельном участке постройку из бруса и деревянный забор, очистить участок от мусора и стройматериалов в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Емельяновского районного

суда Красноярского края                  Ю.У. Цупель