Дело №2-2095/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                           14 декабря 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Анашкина Анатолия Николаевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Анашкин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Свои требования истец мотивирует тем, что ему на основании постановления администрации Емельяновского района №633 от 05 октября 1992 года был предоставлен указанный земельный участок, было выдано свидетельство на право собственности на землю №, однако оно было утрачено, сохранилось только приложение к данному свидетельству - план на участок земли. Согласно архивной выписки участок № в СТ «Геркон» числится за Анашкиным Анатолием Ивановичем. Указано неверно отчество истца «Иванович», вместо «Николаевич». В настоящее время истец не может оформить свое право собственности на данный участок, так как в списках указано неверно его отчество.

Впоследствии истец дополнил исковые требования, просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок с кадастровым номером №

Истец Анашкин А.Н. в суд не явился, извещен был о месте и времени слушания дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца Анашкина А.Н. - Франчук Ю.С. (по доверенности) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, аналогичные вышеизложенному. Суду пояснила, что спорным земельным участком истец постоянно пользуется, выращивая на нем овощи, имеются кустарниковые насаждения. Спора о границах земельного участка не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных исковых требований возражений не представил.

Представитель третьего лица - СНТ «Геркон» в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истицы, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что Анашкин А.Н. является членом СНТ «Геркон» и ему принадлежит земельный участок № площадью 536 кв.м (л.д. 7).

Приложением к свидетельству ККР 1100-206287 является план на участок земли, передаваемый в собственность Анашкину А.Н., из которого следует, что земельный участок находится в СТ «Геркон» (л.д.8).

Согласно кадастровому паспорту, земельному участку площадью 600 кв.м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан Анашкин Анатолий Николаевич (л.д.10).

Доводы истца о том, что он пользуется спорным земельным участком, подтверждается данными членской книжки садовода на его имя на земельный участок № СНТ «Геркон», согласно которым оплачены членские взносы.

Согласно архивной выписке из списка членов СНТ «Геркон», по<адрес> владельцем земельного участка № указан Анашкин Анатолий Иванович, проживающий по адресу: <адрес>, площадью 536 кв.м. (л.д.6).

Доводы истца, о том, что в списках СНТ неверно указано его отчество, подтверждаются членской книжкой садовода, где указано, что Анашкин Анатолий Николаевич проживает по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что в списке членов СТ «Геркон» по<адрес> ошибочно указано отчество истца, как «Иванович», вместо «Николаевич». Данное обстоятельство явилось препятствием для регистрации истцом права собственности на земельный участок № в СТ «Геркон».

Лиц, которые бы оспаривали права Анашкина А.Н. на земельный участок № в СНТ «Геркон» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Анашкиным А.Н. требования, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Анашкина Анатолия Николаевича удовлетворить.

Признать за Анашкиным Анатолием Николаевичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                             С.В. Коренкова