Дело №2-1924/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново                                                                                          19 декабря 2011 года                                                                                    

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего                                      Коренковой С.В.,

при секретаре                                                        Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трухановича Геннадия Васильевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Труханович Г.В. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 801 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Энергия», район ост.Караульная, участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Свои требования мотивирует тем, что с 1978 года владеет указанным земельным участком. Истец непрерывно и открыто владеет участком, ежегодно выращивает овощи, уплачивает членские взносы. Никто никаких претензий по поводу пользования участком не предъявляет. Поставить на кадастровый учет земельный участок не может, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец Труханович Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворения, суду дал пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Против требований, заявленных истцом, возражений не представил.

В судебном заседании представитель третьего лица - СНТ «Энергия» Христюхина Н.В. (по доверенности) с исковыми требованиями согласна, не возражает против их удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца и представителя третьего лица, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что в 1978 года истцу Трухановичу Г.В. предоставлен земельный участок № в СНТ «Энергия», членом которого он стал в 1990 году и пользуется по настоящее время. Задолженности по уплате членских и иных взносов нет, о чем свидетельствуют данные членской книжки садовода (л.д.14-22).

Согласно плану границ земельный участок № в СНТ «Энергия», район ост.Караульная, с категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения садоводства, имеет площадь 801 кв.м. (л.д.5-6).

Доводы истца о том, что спора по границам спорного земельного участка не имеется, подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, подписанного смежными землепользователями (л.д.7).

Приказом Министерства путей сообщения Красноярского отделения железной дороги от 27.10.1987 года, за работниками Красноярского отделения железной дороги закреплена территория земельных наделов в пределах полосы отвода железных дорог на участке перегона Ми6нино-Снежница от 4066 км до 4070 км, площадью 13 га (л.д.9).

Согласно постановлению администрации Емельяновского района №633 от 05.10.1992 года, переданы ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членов садоводческих товариществ на территории района (л.д.8).

Постановлением администрации Еме6льяновского района от 09.06.2011 года, утвержден акт выбора и обследования земельного участка под ведение садоводства в районе п.Минино (ост.Караульная); предварительно согласовано место размещения земельного участка СНТ «Энергия» площадью 5,9 га. Из земель сельскохозяйственного назначения (л.д.10-12).

Земельному участку, на котором расположено СНТ «Энергия», район ост.Караульная, площадью 59891 кв.м., присвоен кадастровый номер 24:11:0340304 (л.д.13).

По данным выписки от 29.11.2011 года, СНТ «Энергия» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц 15.07.2011 года.

Из сообщения директора МКУ «Архив Емельяновского района» следует, что списки членов СНТ «Энергия» на хранение в архив не поступали.

Согласно справке председателя СНТ «Энергия» следует, что Труханович Г.В. обрабатывает земельный участок № площадью 801кв.м с 1978 года.

При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Трухановичу Г.В. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1978 году, согласно данным членской книжке садовода.

Лиц, которые бы оспаривали права Трухановича Г.В. на земельный участок № в СНТ «Энергия» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Трухановича Г.В. требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л :

Исковые требования Трухановича Геннадия Васильевича, удовлетворить.

Признать за Трухановичем Геннадием Васильевичем право собственности на земельный участок площадью 801 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                                                      С.В. Коренкова