Дело № 2-1883/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново                                                                                       15 декабря 2011 года

      Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Табашной Д.А.,                                

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Гороховик Валентины Ивановны к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гороховик В.И. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использованием - для ведения садоводства, общей площадью 1003 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Требования иска мотивированы тем, что с 1995 года Гороховик В.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Надежда», и за ней был закреплен земельный участок №. Земельный участок площадью 12 га для коллективного садоводства был выделен Красноярскому сельскому строительному комбинату, работники которого и создали садоводческое товарищество «Надежда», из земель АО «Шуваевское» на основании постановления администрации Емельяновского района №421 от 19.06.1992 года. Однако, несмотря на фактическую передачу земельного участка, юридически передача участка не была оформлена по причинам, от нее не зависящим, поскольку в списках садовых товариществ, переданных Земельным Комитетом в архивный отдел Администрации Емельяновского района, истица отсутствует в списке членов СТ «Надежда».

В судебном заседании истица Гороховик В.И. исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении. Суду пояснила, что других лиц, претендующих на право собственности на указанный объект недвижимого имущества, нет. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Гак Ю.М. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований не представила.

Представитель третьего лица - СНТ «Надежда» - председатель Гороховик В.И. (полномочия подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 22.12.2010 года) в судебном заседании исковые требования поддержала.

Исследовав материалы дела, выслушав истицу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из смысла ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что с 1995 года Гороховик В.И. является членом СНТ «Надежда» в районе д.Сухая Балка, Емельяновского района Красноярского края, владеет и пользуется земельным участком №, общей площадью 0,1 га. в указанном садовом товариществе (л.д.11,13).

Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела членской книжкой садовода, из которой следует, что Гороховик В.И с 09 июня 1995 года принята в члены СНТ «Надежда» и ей предоставлен земельный участок площадью 10 соток (л.д.12).

Членской книжкой садовода, а также справкой председателя СНТ «Надежда» подтверждаются доводы заявительницы о том, что с 1995 года по настоящее время она несет расходы по содержанию земельного участка в СНТ «Надежда», оплачивает земельный налог и членские взносы.

Под номером 160 Гороховик В.И. имеется в списке садоводов СНТ «Надежда» и ей принадлежит земельный участок № площадью 10 соток.

Полномочия СНТ «Надежда» по предоставлению земельных участков для ведения садоводства не вызывают у суда сомнений, поскольку подтверждены имеющимся в материалах дела свидетельством № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, выданным 05 января 1993 года на основании постановления администрации Емельяновского района № 633 от 05.10.1992 года на 2,680 га (л.д.6) и свидетельством №99 на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользования землей, выданным 22 июня 1992 года на основании постановления администрации Емельяновского района № 421 от 19.06.1992 года на 12 га (л.д.5).

Согласно плану границ общая площадь СНТ «Надежда» составляет 146755 кв.м (л.д.7).

СНТ «Надежда» зарегистрировано как юридическое лицо 05 сентября 2003 года.

Согласно схеме расположения участков в СНТ «Надежда» и ходатайству председателя СНТ «Надежда» следует, что 15 участков оказались за границами общества. Все пользователи земельных участков входят в состав еще с 1992 года.

Однако, при предоставлении земельного участка работникам Красноярского сельского строительного комбината на землях АО «Шуваевское» в 1992 году для садоводства, а также при дополнительном выделении земельного участа в 1993 году СТ «Надежда», границы земельного участка СНТ «Надежда» не были установлены, что не является виной истицы и не может быть положено во взаимосвязь с отсутствием у истицы права на данный земельный участок.

По данным плана границ земельного участка № расположенного в СНТ «Надежда» район п.Сухая Балка Емельяновского района Красноярского края указывают на то, что площадь указанного участка составляет 1003 кв.м (л.д.8-9).

Доводы истицы о том, что спора о границах данного земельного участка со смежными землепользователями не имеется, подтверждаются актом согласования местоположения границ участка №, площадью 1003 кв.м (л.д.10).

Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности истицы на земельный участок № площадью 1003 кв.м. в СНТ «Надежда», в судебном заседании не установлено. Кроме того, ответчик - администрация Емельяновского района не возражал против удовлетворения исковых требований.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд находит требования Гороховик В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гороховик Валентины Ивановны удовлетворить.

Признать за Гороховик Валентиной Ивановной право собственности на земельный участок площадью 1003 кв.м, из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использованием - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                          С.В. Коренкова