Дело № 2-2001/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Емельяново                                                                                       14 декабря 2011 года

      Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего: Коренковой С.В.,

при секретаре: Табашной Д.А.,                                

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Мочкаева Юрия Владимировича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Мочкаев Ю.В. обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1415 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Требования иска мотивированы тем, что с 1992 года Мочкаев Ю.В. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Солнечный», и за ним был закреплен земельный участок №. Однако, несмотря на фактическую передачу земельного участка, юридически передача участка не была оформлена по причинам, от него независящим, поскольку список членов садового товарищества «Солнечный», в архивный отдел Администрации Емельяновского района не поступал. В связи с чем истцу отказано в государственной регистрации права на земельный участок.

В судебное заседание истец Мочкаев Ю.В. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, ранее представителем Глухих К.В. (по доверенности) предоставлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Представитель третьего лица - СНТ «Солнечный» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, председателем СНТ «Солнечный» сад-10 Медковской Н.В. в материалы дела предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласна (л.д.36).

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса РФ граждане, обладающие земельными участками, на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

Из смысла ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения огородничества, садоводства, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно пункту 3 ст. 28 Федерального закона №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в ред. закона от 14.04.2008 года) граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено, что с 1999 года Мочкаев Ю.В.является членом СНТ «Солнечный. Сад.10» и за ним закреплен земельный участок № общей площадью 1400 кв.м (л.д.11).

Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в материалах дела членской книжкой садовода, из которой следует, что Мочкаев Ю.В. принят в члены СНТ «Солнечный» Сад 10» и ему предоставлен земельный участок №.

Членской книжкой садовода, а также справкой председателя СНТ «Солнечный» подтверждаются доводы заявителя о том, что с 1998 года по настоящее время он несет расходы по содержанию земельного участка № в СНТ «Солнечный», оплачивает земельный налог и членские взносы.

По<адрес> Мочкаев Ю.В. указан в списке садоводов СНТ «Солнечный» сад-10 и ему принадлежит земельный участок № площадью 700 кв.м.

Полномочия СНТ «Солнечный» сад-10 по предоставлению земельных участков для ведения садоводства не вызывают у суда сомнений, поскольку подтверждены имеющимся в материалах дела свидетельством № на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользования землей на имя Красноярского ЭВРЗ, район <адрес>, выданным 25 августа 1992 года на основании постановления администрации Емельяновского района № 285-п от 04.08.1992 года на 8,3га (л.д.13).

Постановлением администрации Емельяновского района №481 от 11.08.1997 года зарегистрировано потребительское садовое общество «Солнечный» сад №10 (л.д.7,8).

Свидетельством МИФНС № 23 подтверждается наличие юридического лица - СНТ «Солнечный» сад-10 (л.д.35).

Земельному участку, расположенному по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Солнечный», сад -10, район Солнечного, участок №, из земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка 1451 кв.м - соответствует материалам межевания (л.д.5).

Каких-либо лиц, оспаривающих право собственности истца на земельный участок № площадью 1451 кв.м в СНТ «Солнечный» сад №10, в судебном заседании не установлено.

Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд находит требования Мочкаева Ю.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мочкаева Юрия Владимировича удовлетворить.

Признать за Мочкаевым Юрием Владимировичем право собственности на земельный участок площадью 1415 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №,из категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использованием - для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение десяти дней после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.

Копия верна. Решение в законную силу не вступило.

Судья Емельяновского районного суда

Красноярского края                                         С.В. Коренкова