гр.дело № 2-1915-2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п.Емельяново 08 декабря 2011года Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Л.Р.Шилова при секретаре Лаптевой Ж.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Непокорова Геннадия Степановича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28.05.2007года. квартира расположена на земельном участке, который истец желает приобрести в собственность, однако ответчик ему в этом отказывает, ссылаясь на многоквартирность жилого дома. В судебном заседании истец Непокоров Г.С. требования иска поддержал по изложенным в нем основаниям. От представителя ответчика - Администрации Емельяновского района - Глухих К.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. Согласно ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Статьей 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований, поэтому не все из них могут служить основанием для возникновения прав на земельные участки. Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. По правилам ст. 35 Земельного кодекса РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Из материалов дела следует, что истец является сособственником квартиры <адрес> на основании договора приватизации от 17.01.2007года. Право собственности прошло государственную регистрацию 28.05.2007года. -согласно кадастровому плану земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ему присвоен кадастровый номер №. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1085кв.м. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные па земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В судебном заседании установлено, что на основании задания на межевание спорного земельного участка был сформирован проект указанного земельного участка. Проект границ по упорядочению земельного участка согласован со смежными землепользователями, в том числе и с администрацией п.Шуваево. В судебном заседании установлено, что споров по границе спорного земельного участка истицы со смежным землепользователем ФИО7 не имеется. Согласно п.5 ч.1ст.1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственности земельного участка в порядке ст.36 ЗК РФ. При таких обстоятельствах требования иска обоснованы и подлежат удовлетворении. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Непокорова Геннадия Степановича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать право собственности за Непокоровым Геннадием Степановичем на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1085кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер № Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2011года Председательствующий:подпись Копия верна Судья Емельяновского районного суда Л.Р.Шилова