Дело № 2-330/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 06 февраля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Табашной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жигалина Сергея Евгеньевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Жигалин С.Е. обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 673,0 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост.Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок №<адрес> из категории земли – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства.
Свои требования мотивирует тем, что с 1989 года владеет указанным земельным участком, является членом СНТ «Рябинушка-4». С 1989 года владеет непрерывно и открыто участком, пользуется им в соответствии с его целевым назначением, обрабатывает, удобряет землю, использует участок для выращивания садовых культур.
Истец Жигалин С.Е. в суд не явился, извещен был о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
Представитель истца Жигалина С.Е. – Суворова Л.М. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения соответствующие вышеизложенному.
Представитель ответчика – администрации Емельяновского района - в зал суда не явился, Гак Ю.М. (по доверенности) предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Против требований, заявленных истцом, возражений не представила.
Представитель третьего лица – СНТ «Рябинушка-4» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что согласно членской книжке садовода, истец Жигалин С.Е. является членом СНТ «Рябинушка-4» и ему в 1989 году предоставлен земельный участок №№л.д.18-22).
Земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Рябинушка-4», район ост.Рябинино, участок №№, площадью 673 кв.м, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Площадь земельного участка соответствует материалам межевания (л.д.14-15).
Согласно постановлению администрации Емельяновского района № 552 от 29.08.2000 года утверждены материалы инвентаризации земель садоводческого общества «Рябинушка-4» общей площадью 283892,29 кв.м, и переданы гражданам земельные участки в собственность бесплатно (л.д.7).
Согласно данным технического проекта, спорный участок находится в границах СНТ «Рябинушка-4» (л.д.9-13).
По данным справки председателя СНТ «Рябинушка-4», выданной Жигалину С.Е., в его пользовании имеется участок №1-В, он является членом садового общества с 1989 года. Земля обрабатывается, находится в ухоженном состоянии. Членские взносы платит своевременно (л.д.16).
Согласно свидетельству о постановке на учет в налоговом органе СНТ «Рябинушка-4» зарегистрировано 03.10.2011 года (л.д.23).
По сведениям Емельяновского отдела Управления Росреестра по Красноярскому краю от 26.11.2011 года, право на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано (л.д.26).
При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Жигалину С.Е. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1989 году.
Лиц, которые бы оспаривали права Жигалина С.Е. на земельный участок № 1-В в СНТ «Рябинушка-4» или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.
Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные Жигалиным С.Е. требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жигалина Сергея Евгеньевича удовлетворить.
Признать за Жигалиным Сергеем Евгеньевичем право собственности на земельный участок площадью 673 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Рябинушка-4», район ост.Рябинино, участок №№.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края С.В. Коренкова