Дело № 2-772/ 12
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п.Емельяново «2» апреля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующий – судья Лукашенок Е.А.,
при секретаре Шабуниной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сычевской В.Е. к Молчанову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сычевская В.Е. обратилась в суд с иском к Молчанову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истица является собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В указанном жилом доме в настоящее время с 12.09.2007г. проживает истица совместно с мужем С.В.И. Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирован Молчанов В.П. с 26.02.2002 г., который в квартиру истицы никогда не вселялся, членом ее семьи не являлся, совместно хозяйство не вели, а место жительство неизвестно, информация о нахождении ответчика на регистрационном учете по данному адресу на дату приобретения истице жилого дома отсутствовала. В связи с тем, что регистрация ответчика в квартире истицы существенным образом ограничивает ее права владения, распоряжения и пользования квартирой, просит признать утратившим право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
В судебном заседании истица Сычевская В.Е. исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила исковые требования удовлетворить. Дополнительно уточнила, что также дополнительно к ранее заявленным требованиям просит снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснила, что когда узнали, что у них в доме зарегистрирован ответчик, ездили в г. Назарово, по месту его пребывания, чтобы разрешить данный вопрос, но там он также не проживает.
Ответчик Молчанов В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту временной регистрации, об уважительности причин неявки суд не известил, с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие не обращался.
Судом с согласия истца дело рассмотрено в заочном порядке в силу ст. 233 ГПК РФ.
Представители третьих лиц: УФМС по Емельяновскому району Красноярского края, Администрации п. Элита, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
В силу ч.ч.3, 4 ст.167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика и представителей третьих лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).
Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в указанной квартире состоят: с 12.09.2007г. истица и ее муж С.В.И., с 26.02.2002г. – ответчик (л.д.18).
Кроме того, судом установлено, что ответчик в спорную квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней (л.д. 5, 6), ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры, место его пребывания согласно адресного бюро с 18.08.2010 г. по 18.08.2012 г. – <адрес> (л.д. 16), требований о вселении в спорную квартиру ответчик не заявлял, препятствий в пользовании квартирой истица не чинила.
Совокупность изложенных обстоятельств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных истицей требований, поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым жомом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности истице, членами семьи которой он не является, поскольку в доме не проживают, никогда в нее не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер и препятствует истице осуществлять ее права в отношении жилого помещения, никаких соглашений о порядке пользования в спорном жилом помещении между истицей и ответчиком не заключалось.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сычевской В.Е. – удовлетворить.
Признать Молчанова В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Молчанова В.П. с регистрационного учета по указанному адресу.
Сторона, не присутствующая в судебном заседании, вправе подать судье районного суда заявление об отмене заочного решения в течение семи дней с момента получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.
Судья: Лукашёнок Е.А.
КОПИЯ ВЕРНА