Дело № 2-268/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п.Емельяново 30 января 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Табашной Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Реберт Оксаны Николаевны к администрации Емельяновского района о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу и признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Реберт О.Н. обратилась в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м, а также жилой дом, расположенный по данному же адресу; а также признать право собственности на земельный участок и жилой дом за истицей.
Требования иска мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истицы – ФИО2, которому при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные в <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, а земельный участок принадлежал ему на основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Зеледеевского сельсовета. Нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, в виду отсутствия регистрации права собственности ФИО2 на его имущество.
Истица Реберт О.Н. в суд не явилась, извещена была о месте и времени слушания дела надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истицы Реберт О.Н. – Иванова О.А. (по доверенности л.д.11) заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду пояснения, соответствующие вышеизложенному, дополнительно пояснила, что других лиц претендующих на наследное имущество не имеется.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – администрации Зеледеевского сельсовета в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, возражений против заявленных исковых требований не имеет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 546 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.2 ст.1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Вместе с тем, в силу ч.1 ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. То есть, как следует из данной нормы закона, права на недвижимое имущество, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома с надворными постройками по адресу: ст.Зеледеево, <адрес> (л.д.4-5); согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2 принадлежит земельный участок на праве личной собственности, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, по указанному адресу ФИО2 проживает (л.д.6).
Согласно техническому паспорту жилого дома и справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», по адресу: <адрес>, имеется бревенчатый дом общей площадью 34,3 кв.м, в том числе жилой 20,7 кв.м (л.д.12-24).
По данным кадастровому паспорту, земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, р-он Емельяновский, <адрес>, площадью 800 кв.м, из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан ФИО2, вид права - собственность (л.д.33).
Из постановления администрации Зеледеевского сельсовета №-п от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому, принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: Россия, <адрес> (л.д.29).
По данным Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на сворное недвижимое имущество (л.д.31,25).
По данным свидетельства о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7)
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 завещал Размановой О.Н. все свое имущество, в том числе жилой дом на ст.Зеледеево по <адрес>, б/н (л.д.10)
Из свидетельства о заключении брака следует, что истица Реберт О.Н., до брака имела фамилию «Разманова» (л.д.8).
Как следует из справки нотариуса Емельяновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса Черняевой Н.Ф. находится наследственное дело по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. Наследником является внучка – Реберт О.Н. (л.д.9).
При таких данных, оценив изложенные доказательства в совокупности, суд признает, что исковые требования, заявленные Реберт О.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании на ней права собственности на спорный земельный участок и жилой дом, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Реберт Оксаны Николаевны, удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м., а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать право собственности за Реберт Оксаной Николаевной:
- на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 800 кв.м.;
- на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 30 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.