дело №2-414-2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Емельяново 02 апреля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
судьи Шиловой Л.Р.
при секретаре Бурковой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикирда Светланы Прокопьевны к Попову Вячеславу Прокопьевичу об оформлении обращении в Росреестр за регистрацией права собственности на недвижимое имущество,
У С ТА Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она в соответствии со свидетельством о регистрации права от 13.07.2009 №247950 является собственником ? доли земельного участка площадью 500 кв.м, по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №. Сособственником является ответчик. На указанном земельном участке расположено двухэтажное жилое строение, общей площадью 70 кв.м, не зарегистрированное в Едином государственном реестре. Данное строение строилось с 1989 года, создано в 1993 году, на материальные средства наследодателя Поповой Н.М., которая являлась собственником данного земельного участка с 1979 года по 2002 год. Истец и ответчик участвовали в строительстве жилого строения, выполняли заказы по доставке стройматериалов, пользовались строением. В 2002 году, после смерти Поповой Н.М., истец и ответчик вступили в наследство и стали собственниками данного земельного участка. Жилое строение не зарегистрировано в Едином государственном реестре. Ответчик чинит препятствия в пользовании жилым строением, не дает ключей, не пускает в дом, угрожая пистолетом, пользуется единолично всем домом. Без согласования хранит в доме ценные вещи, угрожая, в случае утраты ценных вещей, предъявить иск о преступлении против собственности. Истец хочет оформить права собственности на указанный объект недвижимого имущества, находящегося на принадлежащем истцу земельном участке. Ответчик не согласен с оформлением прав собственности на указанный объект недвижимого имущества на земельном участке. Бездействие в оформлении регистрации жилого строения является нарушением налогового законодательства, умыслом в уклонении физического лица от уплаты налога. Истица просит обязать ответчика обратиться совместно с ней в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на указанное строение.
Истица Чикирда С.В. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям.
Ответчик Попов В.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что спорное имущество-садовый дом является его личной собственностью, поскольку построен на собственные средств и после смерти наследодателя Поповой Н.М.
Суд, выслушав доводы сторон по делу, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Решением Управления Росреестра Емельяновский отдел от 27 марта 2012года истице отказано в государственной регистрации права собственности на садовый дом по адресу: <адрес> участок № по тем основаниям, что не поступило заявление от второго участника долевой собственности на земельный участок, где расположено указанное строение.
В силу положений ч. 1 ст. 16 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
Осуществление государственной регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество производится на основании заявления гражданина, которое с приложением необходимого пакета документов, может быть представлено в орган, осуществляющий регистрационные действия, лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность либо представителем при предъявлении нотариально удостоверенной доверенности на право совершения указанных действий.
Учитывая, что ответчик не обратился в Управление Росреестра с заявлением о регистрации прав истице было правомерно отказано в осуществлении регистрации права собственности на садовый дом.
Стороны являются сособственниками по ? доли каждый земельного участка по адресу: <адрес>н <адрес> участок № на основании свидетельств о праве на наследство по закону.
Судом установлено, что между сторонами имеется спор о праве собственности на садовый дом, поскольку ответчик утверждает, что садовый дом не был построен наследодателем, поэтому не может быть включен в состав наследства.
При таких обстоятельствах, а также потому, что законодательство не содержит нормы, обязывающей собственника земельного участка обращаться в Росреестр с декларацией об объекте недвижимого имущества с целью регистрации прав, суд полагает требования иска необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении иска Чикирда Светланы Прокопьевны к Попову Вячеславу Прокопьевичу об оформлении обращении в Росреестр за регистрацией права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца.
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2012года.
Председательствующий:подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.Р.Шилова