Дело № 2-936/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Емельяново 03 апреля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ивановой Л.В.
при секретаре Петухове М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелькиной Альбины Владимировны и Мелькиной Татьяны Владимировны к администрации поселка Емельяново о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Мелькина А.В. и Мелькина Т.В., обратились в суд с иском к администрации п.Емельяново о признании права общей долевой собственности по 1/2 доли каждому в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р.п.Емельяново, пер.Кооперативный,2 «п» кв. 5, общей площадью 73,5 кв.м.
Требования иска мотивированы тем, что в указанной квартире истцы проживают с 1998 года, несут бремя содержания жилого помещения, оплачивают своевременно коммунальные услуги. В настоящее время жилой дом, в котором расположена спорная квартира принадлежит на праве собственности администрации п.Емельяново. С целью заключения договора социального найма и последующей приватизации истцы обратились к ответчику, однако им было отказано в заключении договора социального найма ввиду того, что отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения в жилое помещение. Ранее истцы в приватизации жилого помещения участия не принимали. Квартира была предоставлена мужу истицы Мелькиной А.В.- ФИО2 по месту работы решением собрания профсоюзного комитета Емельяновского узла связи от 08.04.10998 года, после смерти мужа в 2000 году, администрация и профсоюзный комитет оставили квартиру за ней.
В судебном заседании истица Мелькина А.В, исковые требования поддержала в полном объеме.
Истица Мелькина Т.В, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, предоставила письменное заявление, в котором поддерживает исковые требования в поленом объеме. заседание истцы ФИО6 и ФИО7 не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.
Представитель ответчика – администрации поселка Емельяново в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не предоставил суду.
Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно ч.1 ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Частью 2 статьи 7 названного Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Как установлено в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край. Емельяновский район, рп.Емельяново, пер.Кооперативный,2 «П» находится в собственности муниципального образования – поселок Емельяново, ограничений (обременений) права не зарегистрировано, согласно данным из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из решения Емельяновского районного суда от 16 июня 2011 года следует, что признано право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – указанный жилой дом №2 «П» по пер.Кооперативный в рп.Емельяново, за муниципальным образованием п.Емельяново.
Согласно данным технического паспорта, жилое помещение по адресу: р.п.Емельяново, пер.Кооперативный,2 «П»кв. 5, является трехкомнатной квартирой, общей площадью 73,5 кв.м, в том числе жилой 44,0 кв.м.
По данным справки о семейном положении от 26.01.2012 года, Мелькина А.В. зарегистрирована по адресу: п.Емельяново, ул.Кооперативная,18, совместно с дочерью Мелькиной Татьяной Владимировной,1988 г.р.
По данным справки ООО ПКФ «Красэнергосервис» МЕльикна А.В. проживает по адресу: пер.Кооперативный,2 «П» кв.5, задолженности по оплате коммунальных услуг нет.
Доводы истцов о том, что они в приватизации жилого помещения на территории Емельяновского района участия не принимали, подтверждаются представленными справками Управления земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района.
Согласно протоколу №6 собрания профсоюзного комитета Емельяновского узла связи от 08.04.10998 года решено ФИО2 водителю РУС, и членам его семьи, выделить 3-х комнатную квартиру как добросовестному работнику.
ИЗ свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер 12.09.2000года
Из справки, выданной начальником Емельяновского филиала ОАО «Электросвязь» от 05.10.2000голда, на имя Мелькиной А.В., следует, что семье ФИО11 была выделена квартира в строящемся жилом 8-ми квартирном доме по ул.Кооперативная, после сдачи этого объекта будет произведено соответствующее оформление документов и выдан ордер МЕлькиной А.В.
Однако, документы на спорное жилое помещение своевременно не были оформлены по независящим от истцов обстоятельствам, поскольку из решения Емельяновского районного суда от 16 июня 2011 года следует, что жилой дом, расположенный в п.Емельяново по пер.Кооперативный, 2 «п» являлся бесхозяйным объектом.
Согласно письму администрации п.Емельяново от 11 октября 2011 года, Мелькиной А.В. отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку у нее отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения в спорное жилое помещение
Однако, факт проживания истцов в спорном жилом помещении с 1998 года никем до настоящего времени не оспорен.
Таким образом, установлено, что истцы Мелькина А.В. и Мелькина Т.В. постоянно проживают в квартире №5 дома №2 «П» по пер.Кооперативный в р.п.Емельяново, с 1998 года, т.е. с момента предоставления данной квартиры в пользование Следовательно, самовольно истцы не вселялись.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в спорное жилое помещение истцы были вселены на законных основаниях, постоянно проживают в квартире по настоящее время, ранее участия в приватизации жилья не принимали, спорное жилое помещение было предоставлено на условиях социального найма мужу истицы Мелькиной А.В. в связи с трудовыми отношениями, спорная квартира находится в муниципальной собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мелькиной Альбины Владимировны и Мелькиной Татьяны Владимировны к администрации поселка Емельяново о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мелькиной Альбиной Владимировной и Мелькиной Татьяной Владимировной право общей долевой собственности по 1/2 доли каждой в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, р.п.Емельяново, пер.Кооперативный, дом №2 «П», квартира №5, общей площадью 73,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца после составления мотивированного решения через Емельяновский районный суд.
Председательствующий: подпись
Копия верна:
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В.Иванова