№2-831/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 02 апреля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В.
при секретаре: Петухове М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перет Александра Андреевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Перет А.А. обратился с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 1994 года в его постоянном пользовании находится земельный участок №831, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Надежда», общей площадью 735 м2, он является членом СНТ «Надежда», регулярно оплачивает членские взносы, ему была выдана членская книжка садовода. Полагает, что право собственности на указанный земельный участок возникло у него на основании земельного законодательства, действующего до введения в действие нового Земельного Кодекса РФ, при обращении в администрацию Емельяновского района о предоставлении земельного участка бесплатно ему было отказано.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Представитель ответчика – Администрации Емельяновского района, представители 3 лиц СНТ «Надежа», Управления росреестра в судебное заседание не явились, представитель администрации и СНТ «Надежда» просили рассмотреть дело в их отсутствие, против иска не возражают.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Право собственности на земельные участки (ст.25 ЗК РФ) возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации.
Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ, федеральным законодательством (ст.28 ЗК РФ).
В соответствии со ст.25.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в ред.ФЗ-93 от 30.06.2006 года) основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введение в действие ЗК РФ для ведения дачного хозяйства, садоводства, на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, если в акте, свидетельстве и другом документе, устанавливающим или удостоверяющим право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права; является следующий документ: акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления; или акт о праве гражданина на земельный участок, выдаваемый органом местного самоуправления, выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельный участок.Согласно п. 5 ст.14 Закона Красноярского края № 7-2542 от 04.12.2008 года «О РЕГУЛИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В КРАСНОЯРСКОМ КРАЕ» в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом
Как видно из материалов дела:
-Согласно членской книжки садовода Перет А.А. с 1994 года является членом садового общества «Надежда», имеет на праве пользования земельный участок №831 расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Надежда», оплачивает членские книжки ;
- Границы земельного участка истца, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, СНТ «Надежда», установлены, что подтверждается межевым делом земельного участка, уточненная площадь участка составляет 735 кв.м. ;
- Месторасположение границ спорного земельного участка согласованы, что подтверждается атом согласования границ земельного участок;
Из плана размещения общей черты СНТ «Надежда», район микрорайона Солнечный, а также проекта организации застройки территории садоводства СНТ «Надежда» следует, что участок №862 входит в черту садоводства СНТ «Надежда».
Из решений исполнительного комитета Емельяновского районного совета народных депутатов № 284 от 17.06.1988 года и № 229 от 17.05.1991 года следует, что для ведения коллективного садоводства и огородничества предприятиям и организациям г.Красноярска, в том числе ПО «Крастяжмаш», выделены земли совхоза «Солонцы» 300 га.
СНТ «Надежда» зарегистрировано в качестве юридического лица и внесено в реестр ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельствами о постановке на учет в налоговом органе.
Таким образом, судом установлено, что Перет А.А. пользуется участком № 831 расположенным по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Надежда», общей площадью 735 м2, участок составляет территорию садоводства, земельный участок был отведен садоводству для коллективного садоводства решением органа местно самоуправления в 1988 году, в силу вышеприведенных норм закона у истца возникло право собственности на данный земельный участок.
На основании изложенного и руководстсукясьст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Перета Александра Андреевича к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Перетом Александром Андреевичем право собственности на земельный участок №831 ул.Сосновая, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, муниципальное образование Солонцовский сельсовет, СНТ «Надежда», общей площадью 735 м2, из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использования: для ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд.
Судья: подпись
Решение вступило в законную силу 02 мая 2012 года.
К о п и я в е р н а.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Л.В.Иванова