№2-580/2012г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 19 марта 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Кузьминой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ширяевой Елены Викторовны к Одинокову Сергею Витальевичу о прекращении общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартире,
У С Т А Н О В И Л:
Ширяева Е.В. обратилась в суд с иском к Одинокову С.В., в котором просит прекратить общую долевую собственность и определить выделенную часть жилого дома в отдельную квартиру.
Требования иска мотивированы тем, что решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделен жилой дом общей площадью 75,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в натуре и выделено согласно плана, предоставленного ООО «Строительная фирма «Пирамида» в собственность: Ширяевой Елене Викторовне – помещение 5 (комната) площадью 26,7кв.м, помещение 3 (комната) площадью 9,4 кв.м; часть помещения 4 (коридор) площадью 1,92кв.м, при этом открыть имевший место между помещениями 5 и 4 дверной проем, выполнить несущую перегородку толщиной 100мм разделяющую помещение 4 (коридор) на две части, выполнить закладку дверного проема в помещении 3 (комната) и выполнить новый дверной проем в этой перегородке согласно плана ООО «Строительная фирма «Пирамида»; а всего общей площадью 38,02кв.м; Одинокову Сергею Витальевичу – помещение 6 (комната) площадью 11,5кв.м, помещение 2 (котельная) площадью 7,1кв.м, помещение 7 (кухня) площадью 10,1кв.м, помещение 1 (коридор) площадью 5,4кв.м, часть помещения 4 (коридор) площадью 2,98кв.м, общей площадью 37,08кв.м. Решение вступило в законную силу.
Впоследствии истица Ширяева Е.В. уточнила исковые требования, просила суд признать за ней право на <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> согласно техническому паспорту жилого помещения общей площадью 35,5 кв.м, в том числе жилой площадью помещение № – 26,1 кв.м, и жилой площадью помещение № – 9,4 кв.м.
Истец Ширяева Е.В. в судебном заседании требования иска поддержала по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что является собственницей ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью 75,1 кв.м, разделен в натуре. Согласно кадастровому паспорту данного жилого помещения, принадлежащего ей в натуре, общей площадью 35,5 кв.м, присвоен статус <адрес>.
Ответчик Одиноков С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом по месту его жительства, о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, в связи с чем, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему
В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилыми домами признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использован предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.
По правилам п. 3 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных л удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в так обособленном помещении
Как следует из материалов дела, истец Ширяева Е.В. является собственником ? доли жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора дарения, право собственности прошло государственную регистрацию. Собственником второй половины указанного жилого дома является ответчик Одиноков С.В.
Решением Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ разделен жилой дом общей площадью 75,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в натуре и выделено согласно плана, предоставленного ООО «Строительная фирма «Пирамида» в собственность: Ширяевой Елене Викторовне – помещение 5 (комната) площадью 26,7кв.м, помещение 3 (комната) площадью 9,4 кв.м; часть помещения 4 (коридор) площадью 1,92кв.м, при этом открыть имевший место между помещениями 5 и 4 дверной проем, выполнить несущую перегородку толщиной 100мм разделяющую помещение 4 (коридор) на две части, выполнить закладку дверного проема в помещении 3 (комната) и выполнить новый дверной проем в этой перегородке согласно плана ООО «Строительная фирма «Пирамида»; а всего общей площадью 38,02кв.м; Одинокову Сергею Витальевичу – помещение 6 (комната) площадью 11,5кв.м, помещение 2 (котельная) площадью 7,1кв.м, помещение 7 (кухня) площадью 10,1кв.м, помещение 1 (коридор) площадью 5,4кв.м, часть помещения 4 (коридор) площадью 2,98кв.м, общей площадью 37,08кв.м. Решение вступило в законную силу.
Согласно данным кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, жилому помещению общей площадью 35,5 кв.м по адресу: <адрес> присвоен статус <адрес>.
В судебном заседании бесспорно установлено, что сособственники спорного домовладения осуществили раздел домовладения - владеют и пользуются определенными жилыми помещениями, которые изолированы друг от друга, имеют отдельные входы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец владеет и пользуется квартирой - структурно обособленным помещением в многоквартирном доме. В связи с чем, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Ширяевой Елены Викторовны, удовлетворить.
Прекратить право общедолевой собственности на <адрес>
Признать за Ширяевой Еленой Викторовной право собственности на <адрес>, общей площадью 35,5 кв.м.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Председательствующий: подпись.
КОПИЯ ВЕРНА. Решение в законную силу не вступило.
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края С.В. Коренкова