Дело № 2-556/11г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИп. Емельяново 07 апреля2011 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Маловой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моськиной Марины Николаевны в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Моськина Алексея Ивановича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истица Моськина М.Н., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО9, обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности в порядке приватизации на 1/2 долю за каждым, на трехкомнатную квартиру в одноэтажном бросовом жилом доме (Лит.А) общей площадью - 57,1 кв.м., в том числе жилой - 35,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования Моськина М.Н. мотивировала тем, что в 1989 году в связи с трудовыми отношениями ее семье была предоставлена указанная квартира для постоянного проживания. Истица с семьей вселилась в данную квартиру и до настоящего времени проживает и зарегистрирована в ней. Истице был выдан ордер на квартиру № 2089 от 15.12.2003 года СЗАО «Емельяновское». В реестре муниципальной собственности спорная квартира не значится, и не стоит на балансе СЗАО «Емельяновское». Участие в приватизации истица и ее несовершеннолетний сын ранее не принимали.
Истица Моськина М.Н., а также ее представитель Полубоярова Л.Ю. (полномочия удостоверены л.д.21-22) в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Емельяновского района - Гак Ю.М. (по доверенности) в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, была привлечена администрация п.Емельяново, представитель которой в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был уведомлен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным по следующим основаниям.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности.
В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действия (бездействия) участников жилищные отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с ч. 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992г. (с изменениями от 08.07.1999г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (с посл. изм. и доп.), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В силу ст. 18 указанного Закона переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
При передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность, указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как следует из материалов дела, ордер на спорную квартиру был выдан 15.12.2003 года Моськиной Н.З. и членам её семьи на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, куда в качестве членов семьи включены: дочери Моськина Е.Н. и Моськина М.Н. (л.д. 6).
Из нотариальных согласий на приватизацию ФИО10 от 27.01.2010 года следует, что они, т.е. мать и сестра истицы, от участия в приватизации отказались (л.д. 7-8).
Согласно справки администрации п.Емельяново от 27.01.2010 года Моськина М.Н. зарегистрирована по адресу: <адрес>, данное домовладение на балансе администрации п.Емельяново не числится (л.д. 9).
Согласно справок Отдела по управлению Муниципальной собственностью и фондами <адрес> - ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Моськина Марина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения участия в приватизации жилого помещения не принимали (л.д.10-11).
Согласно выписке из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно Моськина Н.З., Моськина М.Н., Моськина Е.Н., Моськин А.И. (л.д. 12).
Из представленной справки о семейном положении Моськиной Н.З., в квартире по адресу: <адрес>2 вместе с ней зарегистрированы ее дочери ФИО11. (л.д. 13).
По данным технической инвентаризации ФГУП «Ростехинвентаризация» по адресу: <адрес> имеется трехкомнатная квартира в одноэтажном брусовом двухквартирном доме (Лит.А) с основной пристройкой (Лит.А2), общей площадью 57,1 кв.м., в том числе жилой 35,6 кв.м. Согласно базы данных по состоянию на 1999 год, право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. За ФИО12 на праве собственности объекты недвижимого имущества не зарегистрированы (л.д. 14-15).
Из ответа Администрации п.Емельяново на заявление Моськиной М.Н. следует, что спорная квартира в реестре муниципальной собственности п.Емельяново и Администрации Емельяновского района не числится (л.д. 16-17).
По сведениям Управления Росреестра права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрированы (л.д. 18).
Согласно копии свидетельства о рождении Моськина А.И. его матерью является Моськина Е.Н. (л.д. 19).
Из копии паспорта Моськиной М.Н. следует, что она зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 20).
По сведениям Агентства по Управлению государственным имуществом Красноярского края квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Красноярского края не зарегистрирована (л.д. 28).
Согласно ответу на судебный запрос из Управления Росимущества, квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 32).
Следовательно, истица и ее несовершеннолетний сын самовольно спорное жилое помещение не занимали, ордер им был выдан на квартиру СЗАО «Емельяновское», который ответчик в установленном законом порядке не оспорил. Истица и ее несовершеннолетний сын зарегистрировались на данной жилплощади и по настоящее время проживают в спорной квартире, каких-либо претензий в пользовании жилым помещением собственником спорной жилой квартиры им не предъявлялось, истица и ее несовершеннолетний сын в приватизации жилого помещения ранее участия не принимали.
Таким образом, суд считает, что у истицы и ее несовершеннолетнего сына возникло право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, следовательно исковые требования о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Моськиной Мариной Николаевной и несовершеннолетним Моськиным Алексеем Ивановичем, 2004 года рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную жилую квартиру в одноэтажном брусовом жилом доме (Лит.А) общей площадью 57,1 кв.м, в том числе жилой - 35,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись.
Копия верна. Решение в законную силу не вступило.
Судья Емельяновского района
Красноярского края С.В. Коренкова