Дело № 2-867/2012г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Емельяново 02 июля 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.
при секретаре Баталовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тропиной Людмилы Трофимовны к Администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Тропина Л.Т. обратилась в суд с первоначальным иском к администрации <адрес> и Управлению земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес> об обязании утвердить схему КПТ с последующей постановкой на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Парус», ост.Тростенцово, участок №, площадью 504 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.
Требования иска мотивированы тем, что истец в 2008 году приобрела у ФИО4 земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Парус», ост.Тростенцово, участок №, площадью 504 кв.м, с данного времени истец ведет садоводческую деятельность на участке, уплачивает членские взносы. <адрес> истцу отказано в предоставлении в собственность земельного участка, поскольку испрашиваемый участок не соответствует площади минимально допустимого размера участка.
Впоследствии истица уточнила исковые требования, просила признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Парус», ост.Тростенцово, участок №, площадью 504 кв.м.
От искового требования об обязании утвердить схему КПТ с последующей постановкой на кадастровый учет земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, СНТ «Парус», ост.Тростенцово, участок №, площадью 504 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, истица отказалась. Отказ принят судом.
Истец Тропина Л.Т. в суд не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом. Возражений на иск не представил, суду предоставлено ходатайство о рассмотрении дело в его отсутствие
Представитель третьего лица - СНТ «Парус» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.
Согласно ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица Тропина Л.Т. вступила в члены СНТ «Парус» и за ней закреплен земельный участок №, что подтверждается данными членской книжки садовода.
Из заявления на имя председателя СНТ «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 просит переоформить земельный участок № на Тропину Л.Т. в связи с продажей. На заявлении имеется виза председателя СНТ о том, что он не возражает.
Согласно справке Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> следует, что свидетельство на право собственности на земельный участок в СНТ «Парус» на имя ФИО4 не выдавалось.
Кроме того, по данным Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.
По данным плана границ земельного участка № в СНТ «Парус» район ост.Тростенцово, <адрес> следует, что площадь земельного участка составляет 504 кв.м.
<адрес> истице отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку площадь испрашиваемого участка составляет 0,05 га, что не соответствует минимальному допустимому размеру, в связи с чем, рекомендовано обратиться в суд.
Согласно справке МКУ «Архив администрации <адрес>» списки СТ (СНТ) «Парус» на хранение в районный архив не поступали.
Согласно сведениям о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, СНТ «Парус» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Тропиной Л.Т. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 2008 году в СНТ «Парус».
Лиц, которые бы оспаривали право Тропиной Л.Т. на спорный земельный участок № в СНТ «Парус» или каким либо иным образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.
Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает, что требования иска обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тропиной Людмилы Трофимовны удовлетворить.
Признать за Тропиной Людмилой Трофимовной право собственности на земельный участок из категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Парус», ост.Тростенцово, участок №, площадью 504 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.
Председательствующий: подпись
Копия верна. <данные изъяты>
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края С.В. Коренкова