Дело №2-894/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Емельяново 27 июня 2012 года
Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего Коренковой С.В.,
при секретаре Баталовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Седакова Анатолия Николаевича к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Седаков А.Н. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит признать за нем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства, общей площадью 682 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог», район ост.Лесная, участок №, с кадастровым номером №.
Свои требования мотивирует тем, что 1978 года является членом СНТ «Геолог» и за ним закреплен указанный земельный участок. Споров по местоположению границы земельного участка отсутствуют. В имеющемся свидетельстве на право собственности на земельный участок на имя Седакова А.Н. отсутствует печать и подпись председателя горкомзема <адрес>, в связи с чем, истец не может зарегистрировать свое право собственности.
Истец Седаков А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения, соответствующие вышеизложенному.
Представитель ответчика – администрации <адрес> - в зал суда не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица – СНТ «Геолог» в зал суда не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, председатель СНТ «Геолог» предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с исковыми требованиями Седакова А.Н., который пользуется участком с 1978 года, членские взносы оплачивает, спора между соседями по границам смежных участков не имеется.
Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителя истицы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В соответствии со ст. ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 9.1 Федерального закона №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В судебном заседании установлено, что Седаков А.Н. является владельцем земельного участка № товарищества «Геолог» площадью 0,06 га, согласно архивной выписке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ Седаков А.Н. принят в члены СНТ «Геолог» и за ним закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м.
По данным кадастрового паспорта земельного участка, расположенному по адресу: <адрес>, СНТ «Геолог», район ост.Лесная, участок №, площадью 682 кв.м, из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, присвоен кадастровый номер №. Правообладателем указан Седаков А.Н., вид права – частная собственность. Площадь и местоположение границ земельного участка соответствуют материалам межевания, уточняемая площадь 600 кв.м.
Согласно свидетельству № на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, Седаков А.Н. является собственником земельного участка для ведения садоводства в товариществе «Геолог» площадью 0,06 га. Однако, в имеющемся экземпляре свидетельства отсутствует подпись председателя Горкомзема <адрес> и печать.
Из уведомления Емельяновского отдела Управления Росреестра по <адрес> следует, что отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.
При таких обстоятельствах, у суда не возникает сомнений в том, что истцу Седакову А.Н. принадлежит спорный земельный участок, предоставленный в 1978 году.
Лиц, которые бы оспаривали права Седакова А.Н. на спорный земельный участок или каким-либо другим образом претендовали на него, в судебном заседании не установлено.
Оценив изложенные обстоятельства в совокупности, суд полагает правильным заявленные истом требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Седакова Анатолия Николаевича удовлетворить.
Признать за Седаковым Анатолием Николаевичем право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения садоводства общей площадью 682 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения.
Председательствующий: подпись
КОПИЯ ВЕРНА. <данные изъяты>
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края С.В. Коренкова