Дело № 2-2053/12
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года п.Емельяново
Емельяновский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего Моор Ю.Э.
при секретаре Форналь В.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горелова ФИО6 к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок № площадью 1149 кв.м. в ДНТ «Мостовик» район ост. Колягино Емельяновского района Красноярского края,
У С Т А Н О В И Л:
Представитель истца Горелова А.П. по доверенности Андреева О.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что истец с 2010 года является членом ДНТ «Мостовик» и пользуется земельным участком №, однако ответчик отказал ему в оформлении права собственности на данный земельный участок, по мотиву отсутствия процедуры предоставления данных земельный участков, в собственность.
Далее от представителя истца Горелова А.П. по доверенности Андреевой О.А. 24.08.2012 года поступили уточненные треования из которых следует, что истец просит обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи испрашиваемого земельного участка.
В судебном заседании истец Горелов А.П. требования иска поддержал по основаниям, изложенным в нем.
Представитель ответчика администрации Емельяновского района надлежаще уведомленный в зал суда не явился, просил рассмотреть дело без их участия.
Представитель третьего лица ДНТ «Мостовик» председатель Шеянова Т.Н. требования иска поддержала и пояснила суду, что в границах территории ДНТ имеются свободные земельные участки, которые ранее никому не выделялись, так как местность болотистая, и чтобы не захламлялась территория мусором, было принято решение выделить данные участки членам ДНТ, один из участков был выделен истцу Горелову А.П.
Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, председателя ДНТ, суд приходит к следующему.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
В силу п.п.1 п.1 ч.8 ГК РФ.. .гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с пунктом 2 статьи 214 Гражданского кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно ст. 25, 28 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В статье 8 ГК РФ перечислены основания возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности указано, что гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В ст. 218 ГК РФ указаны основания приобретения права собственности. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьей 28 Земельного кодекса РФ установлен порядок и условия приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной собственности. Согласно п. 1 этой статьи земельные участки из земель, находящихся в государственной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также гражданам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 указанного Кодекса.
В силу п. 2 этой статьи ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Особенности предоставления в собственность земельных участков дачникам установлены положениями статьи 28 ФЗ 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Согласно п. 1 данной статьи предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
На основании вышеуказанных норм законодательства о порядке предоставления земельных участков, находящихся в собственности государства, в собственность граждан, коллегия приходит к выводу, что закон предполагает предоставление земельного участка в порядке приватизации (бесплатно) или за плату. Бесплатно земельный участок предоставляется при условии, если земельный участок ранее гражданам выделялся на каком-либо вещном праве - в аренду, в безвозмездное срочное пользование - в порядке, предусмотренном законом.
В ходе судебного заседания установлено, что истец Горелов А.П. владеет и пользуется земельным участком № по <адрес> в ДНТ «Мостовик» с 10.10.2011 года. Согласно свидетельства о постановке на учет, ДНТ «Мостовик» было поставлено на учет в МИ ФНС №22 по Красноярскому краю 27.07.2010 года, ранее данный земельный участок истцу на каком-либо праве не предоставлялся, в связи с чем оснований для предоставления испрашиваемого земельного участка истцу бесплатно не имеется.
При таких обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания, требования уточненного иска являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Горелова ФИО7 - удовлетворить.
Обязать администрацию Емельяновского района Красноярского края заключить с Гореловым ФИО8 договор купли-продажи земельного участка №№ по <адрес> площадью 1149 кв.м. в ДНТ «Мостовик» район ост. Колягино Емельяновского района Красноярского края.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Председательствующий: подпись
Копия верна
Судья Емельяновского районного суда
Красноярского края Ю.Э. Моор