ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДАТА г.Еманжелинск
Судья Еманжелинского городского суда Челябинской области Е.Б.Юртеева, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда апелляционную жалобу ответчика Чурина Юрия Алексеевича на решение мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Созвездие» обратилось в суд с иском к Чуриной Светлане Дмитриевне, Чурину Юрию Алексеевичу, Чурину Владимиру Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15568 руб. 64 коп., ссылаясь на то, что управляющей организацией дома по адресу: АДРЕС, где проживают ответчики, является ООО УК «Созвездие» с ДАТА. За ответчиками числится задолженность за период с ДАТА по ДАТА, и на момент рассмотрения дела составляет 15316 руб. 40 коп.
ДАТА мировой судья судебного участка НОМЕР АДРЕС принял решение которым требования истца удовлетворил.
В апелляционной жалобе Чурин Ю.А. просит об отмене вынесенного решения в связи с тем, что мировой судья одновременно рассматривал три дела, не разъяснил права участникам процесса, не принял во внимание, что истец уклоняется от проведения взаимозачета с организацией, где работает ответчик.
Для рассмотрения апелляционной жалобы ответчики не явились, извещены надлежащим образом. Представитель Хилкова Э.В. поддержала доводы жалобы, пояснила что в настоящее время дебиторская задолженность ООО УК «Созвездие» передана по договору цессии в МУП «Красногорский РИЦ», истец не в полном объеме занимался текущим ремонтом и содержанием дома, всего на 6%.
Представитель истца Быкова Т.Б. просит оставить решение мирового судьи без изменения. ООО УК «Созвездие» с ДАТА по ДАТА управляло жилым домом, в котором проживают ответчики. Дебиторскую задолженность никому не передавали, жалоб со стороны Чуриных на некачественное обслуживание дома не было.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд находит решение не подлежащим отмене по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Согласно п.1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено, что ответчики Чурины проживают в квартире по адресу АДРЕС АДРЕС и являются ее собственниками.
Управляющей организацией дома по адресу: АДРЕС, является ООО УК «Созвездие» с ДАТА. За ответчиками числится задолженность за период с ДАТА по ДАТА, и на момент рассмотрения дела составляет 15316 руб. 40 коп.
В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие доказательства: справку о том, что ответчики зарегистрированы в квартире, по указанному в иске адресу, являются собственниками квартиры (л.д.НОМЕР).
На основании Постановления Главы Красногорского городского поселения НОМЕР от ДАТА управляющей организацией дома по адресу: АДРЕС ДАТА является ООО УК «Созвездие» (л.дНОМЕР). Согласно выписки из лицевого счета НОМЕР за ответчиками имеется задолженность за период с ДАТА по ДАТА, и на момент рассмотрения дела она составляет 15316 руб. 40 коп.
Доказательств того, что с организацией ООО «Красногорскагроспецмонтаж», которая должна заработную плату Чурину Ю.А. и ООО «УК Созвездие» имеется взаимное соглашение о зачете требований ответчиками не предоставлено. Суд не вправе обязывать истца о проведении каких - либо взаимозачетов.
Ответчики Чурины с претензией на некачественное обслуживание и содержание дома не обращались. Доказательств, что за период с ДАТА по ДАТА текущий ремонт и содержание дома по адресу: АДРЕС не производилось не представлено. В деле представлены акты выполненных работ по текущему ремонту и перечень работ, входящих в статью содержание жилого дома (уборка подъездов, ревизия запорной арматуры, регулировка системы отопления и т.д.)
Протоколом судебного заседания от ДАТА л.д.НОМЕР подтверждено, что процессуальных нарушений со стороны мирового судьи при рассмотрении дела не установлено.
Аналогичные дела к ответчикам Гужевым и Бызовым рассмотрены в этот же день но в другое время, что подтверждено справкой от ДАТА
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с ответчиков взыскана в пользу истца и государственная пошлина в размере 534 руб. 84 коп., оплату, которой истец подтвердил квитанцией (л.д. НОМЕР).
В связи с вышеизложенным апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.328-329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ
Решение мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС от ДАТА оставить без изменения, а жалобу Чурина Юрия Алексеевича без удовлетворения.
Председательствующий Е.Б. Юртеева