Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Барабановой Веры Викторовны к Уварину Николаю Александровичу об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Барабанова В.В. обратилась с иском к Уварину Н.А. и потребовала устранить препятствия, создаваемых при осуществлении полномочий собственника дома № НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него ответчика без предоставления другого жилого помещения. (л.д.04) В судебном заседании истица свое требование поддержала.
Место жительства ответчика Уварина Н.А. суд не установил. Представлявшая ее интересы по назначению суда адвокат Лаврентьева О.Ю. иск не признала.
Третьи лица на стороне истицы Шумакова Л.В. и Денисов Е.В. иск посчитали обоснованным.
Прокурор Ращектаева О.Б. в заключении иск посчитала обоснованным.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Из пояснений участников процесса суд установил, что истица и третьи лица являются родными сестрами и братом, их мать Д-ва Е.К. умерла ДАТА Из свидетельств о государственной регистрации права суд установил, что истица и третьи лица являются собственниками дома и земельного участка по указанному в иске адресу, которые унаследовали после смерти матери. Из их пояснений и акта о не проживании ответчика суд также установил, что ответчик приходился гражданским супругом их матери, однако, больше 20 лет они его не видели, так как мать перестала с ним жить. Членом их семьи ответчик никогда не являлся, его место жительства никому не известно.
Из справки администрации Зауральского городского поселения и домовой книги суд установил, что ответчик зарегистрирован в доме по указанному в иске адресу. Истица и третьи лица намерены продать эти дом и земельный участок, но регистрация в доме ответчика не устраивает потенциальных покупателей.
Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. По правилам п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд установил, что дом по указанному в иске адресу является собственностью истицы и третьих лиц. Ответчик был зарегистрирован в доме бывшим собственником дома, но в нем не проживает длительное время. Доказательств наличия бессрочного права пользования ответчиком этим жилым помещением суду не представлено, в семейных отношениях с истицей и третьими лицами он не состоит, договорных отношений по праву пользования этим домом с истицей ответчик не имеет. Но регистрация ответчика в доме создает собственнику жилья препятствия, которые подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истицы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия, создаваемые Увариным Николаем Александровичем Барабановой Вере Викторовне при осуществлении полномочий собственника дома № НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него Уварина Николая Александровича без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: