Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гизатулина Ринада Юсуповича к администрации Еманжелинского муниципального района, городского поселения, Позднякову Петру Ивановичу, Степанову Вячеславу Валерьевичу о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Гизатулин Р.Ю. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 24,2 кв.м. В обосновании требований ссылается на то, что Поздняков П.И. на выделенном ему для этих целей в 1973г. земельном участке построил гараж, и ДАТА продал гараж Степанову В.В., сделку оформили распиской. ДАТА истец купил у Степанова гараж и пользуется гаражом как своим собственным более семи лет, сделку оформили распиской. До настоящего времени право собственности на гараж не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Гизатулин Р.Ю. поддержал требование.
Поздняков П.И. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено адресной справкой л.д.32. представитель- адвокат Спиридонова В.А. возражает против удовлетворения требований не зная мнение ответчика.
Ответчики - представители администрации Еманжелинского муниципального района и администрации Еманжелинского городского поселения в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений по иску не представили.
Ответчик Степанов В.В. в судебное заседание не явился, место жительство неизвестно, что подтверждено актом. Представитель-адвокат Спиридонова В.А. с требованиями не согласна, не зная мнение ответчика.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ГК РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…...
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что согласно решения исполнительного комитета Еманжелинского городского совета народных депутатов от ДАТА НОМЕР Позднякову П.И. отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждено планом земельного участка (л.д.30). Поздняков П.И. ДАТА продал гараж истцу Степанову В.В., сделку оформили распиской (л.д.16). ДАТА истец купил у Степанова гараж и пользуется гаражом как своим собственным, сделку оформили распиской (л.д.15). Согласно письма директора МП «АПБ» АДРЕС от ДАТА НОМЕР указан фактический адрес гаража (л.д.28). До настоящего времени право собственности на спорный гараж не зарегистрировано, что подтверждено справками регистрационных органов (л.д.18,19).
На л.д.6-9 представлен технический паспорт на гараж.
На л.д.26 ответ главного архитектора, подтверждающий, что спорный гараж соответствует СНиП.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 24,2 кв.м. за Поздняковым Петром Ивановичем.
Признать сделку купли-продажи гаража между Поздняковым Петром Ивановичем и Степановым Вячеславом Валерьевичем от ДАТА действительной.
Признать сделку купли-продажи гаража между Степановым Вячеславом Валерьевичем и Гизатулиным Ринадом Юсуповичем от ДАТА действительной.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 24,2 кв.м. за Гизатулиным Ринадом Юсуповичем.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий