Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Говорухиной Елены Владимировны к Корябкиной Надежде Ивановне о вселении в жилое помещение и взыскании денежной компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Говорухина Е.В. обратилась с иском к Корябкиной Н.И. и потребовала: вселить ее в жилой дом НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, определив порядок пользования этим домом, признав за ней право пользования большой комнатой, половиной кухни, гаражом и сараем; взыскать денежную компенсацию морального вреда; устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по этому же адресу. Истица в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчица Корябкина Н.И. в судебное заседание не явилась. Ранее она пояснила суду, что считает только себя собственницей этого дома и не желает его делить еще с кем-то.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям:
Суд установил, что истица и ответчица являются собственницами в равных долях в праве на дом по указанному в иске адресу, что подтверждается данными в договоре купли-продажи от ДАТА и в свидетельстве о государственной регистрации права на л.д.05-06,41.
Из пояснений сторон суд также установил, что стороны являются друг для друга чужими лицами, а перед продажей доли в праве собственности бывший ее собственник С-ин В.В. в соответствии с законом предлагал такую покупку Корябкиной Н.И., но она отказалась.
Истица ранее пояснила суду, что намеревается жить в этом доме, так как другого жилья у нее не имеется, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на л.д.31.
Кроме того, из постановления от ДАТА главы г. Еманжелинска и договоров аренды от ДАТА и уступки права аренды от ДАТА на л.д.08-19 суд установил, что истица является владелицей земельного участка по указанному в иске адресу, который ранее арендовал С-ин В.В.
По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Так как сторона истицы не представила суду каких-либо доказательств тому, что ответчица препятствует ей в чем-либо по пользованию земельным участком, иск в этой части удовлетворен быть не может.
Однако суд из пояснений сторон установил, что ответчица препятствует истице в пользовании домом, в котором последней также принадлежит равная с истицей доля. Поэтому суд считает возможным вселить истицу в этот дом.
При этом из технического паспорта на л.д.33-40 суд установил, что дом состоит из трех комнат площадью 15,1, 9,4 и 9,0 кв.м., веранды и кухни. Кроме того, при доме имеются: пристрой, уборная, 2 сарая площадью 12,5 и 12,4 кв.м., баня, гараж, угольник, ворота, заборы и колодец. Из этого же документа суд установил, что кухня, комнаты площадью 9,0 и 15,1 кв.м. являются проходными и смежными, а комната площадью 9,4 кв.м. – смежная с комнатой площадью 15,1 кв.м. При этом доказательству тому, что имеется реальная возможность передать кому-либо в отдельное пользование веранду, кухню и гараж, как то предлагает истица, не ущемляя при этом права другого лица, суду не представлено.
Так как доли обеих собственниц дома являются равными, суд считает возможным и разумным установить для обеих собственниц следующий порядок пользования этим домом, признав за Говорухиной Е.В. право пользования комнатой площадью 15,1 кв.м., а за Корябкиной Н.И. - право пользования комнатами площадью 9,4 и 9,0 кв.м. Веранду и кухню в этом доме, а также пристрой, уборную, гараж, баню, угольник, ворота, заборы и колодец суд считает необходимым признать местами общего пользования и истицы, и ответчицы. Кроме того, суд считает возможным признать за Говорухиной Е.В. право пользования расположенным по этому же адресу сараем площадью 12,5 кв.м., а за Корябкиной Н.И. – сараем площадью 12,4 кв.м.
Кроме того, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска Говорухиной Е.В. о взыскании по правилам ст. 151 ГК РФ денежной компенсации морального вреда, так как доказательств тому, что ответчица когда-либо причиняла ей физические либо нравственные страдания суду не представлено, а рассматриваемый иск связан не с защитой права на жилье, а с защитой имущественного право истицы по владению, пользованию и распоряжению домом и постройками при нем.
При подаче иска Говорухина Е.В. уплатила государственную пошлину в сумме 600 руб., что подтверждается квитанцией на л.д.02. Так как иск удовлетворяется в части, по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с Корябкиной Н.И. в пользу истицы надлежит взыскать судебные расходы в сумме 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Вселить Говорухину Елену Владимировну в жилой дом НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, определив порядок пользования этим домом, признав за Говорухиной Еленой Владимировной право пользования комнатой площадью 15,1 кв.м., а за Корябкиной Надеждой Ивановной - право пользования комнатами площадью 9,4 и 9,0 кв.м. Веранду и кухню в этом доме, а также пристрой, уборную, гараж, баню, угольник, ворота, заборы и колодец признать местами общего пользования Говорухиной Елены Владимировны и Корябкиной Надежды Ивановны. Признать за Говорухиной Еленой Владимировной право пользования расположенным по этому же адресу сараем площадью 12,5 кв.м., а за Корябкиной Надеждой Ивановной - сараем площадью 12,4 кв.м.
Отказать в удовлетворении иска Говорухиной Елены Владимировны к Корябкиной Надежде Ивановне о взыскании денежной компенсации морального вреда.
Отказать в удовлетворении иска Говорухиной Елены Владимировны к Корябкиной Надежде Ивановне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС.
Взыскать с Корябкиной Надежды Ивановны в пользу Говорухиной Елены Владимировны судебные расходы в сумме 400 руб.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: