Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ивановой Наталии Валерьевны к Зотову Алексею Викторовичу об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Иванова Н.В. обратилась с иском к Зотову А.В. и после уточнения потребовала признать его утратившим право пользования квартирой НОМЕР, расположенной в АДРЕС АДРЕС, и выселить его из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании представитель истца адвокат Зарипов Р.М. требование поддержал.
Место жительства ответчика суд не установил. Назначенный судом представитель адвокат Спиридонова В.А. иск не признала, посчитав, что ответчик, отказавшись от участия в приватизации квартиры, не утратил право пользования ею.
Прокурор Ращектаева О.Б. в заключении иск посчитала обоснованным.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
Из пояснений стороны истца и показаний свидетелей Т-ва В.П. и Х-ой О.А. суд установил, что истица и ответчик являются сводными братом и сестрой.
По договору приватизации от ДАТА, который прошел государственную регистрацию ДАТА, что подтверждается документами на л.д.05,06, истица является собственницей квартиры по указанному в иске адресу.
Из справки предприятия ЖКХ на л.д.08 следует, что в этой квартире зарегистрирован ответчик.
Из пояснений участников процесса суд также установил, что на момент приватизации квартиры, от участия в ней отказались отец истицы и ее брат, которые в ней проживали. Согласно справке на л.д.08 отец истицы умер ДАТА Никто из участников процесса не видел ответчика с 2003 г., по слухам им известно, что он жил у какой-то женщины, даже отбывал наказание в местах лишения свободы. Свидетели, которые также приходятся родственниками сторонам, предприняли меры к розыску ответчика и в местах лишения свободы, но сведений о нем там не имеется. Истица намерена продать квартиру, а регистрация в ней ответчика не устраивает потенциальных покупателей.
По правилам ст. 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ собственник может потребовать устранения любого препятствия в осуществлению своих прав, в том числе и выселив из своего жилья другое лицо, право пользование которого этим жильем прекращено судом.
Принимая во внимание все представленные доказательства, суд, руководствуясь и положениями ст. 19 ФЗ «О введение в действие ЖК РФ», считает, что, не проживая добровольно длительное время в квартире по указанному в иске адресу, от участия в приватизации в которой он отказался, ответчик утратил право пользования этой квартирой, а потому он подлежит выселению из нее без предоставления другого жилого помещения.
Решение суда является основание для снятия ответчика с регистрационного учета в квартире истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Зотова Алексея Викторовича утратившим право пользования квартирой НОМЕР, расположенной в АДРЕС АДРЕС, и выселить его из этой квартиры без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: