Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попкова Василия Сергеевича к администрации Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Попков В.С. обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 30,0 кв.м. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА Стецко М.М. был отведен земельный участок под строительство гаража. Стецко М.М. построила гараж и с разрешения кооператива продала его истцу. ДАТА Стецко умерла. Истец пользуется гаражом по настоящее время, но право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Попков В.С. поддержал требование.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ГК РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДАТА Решением Исполнительного комитета Еманжелинского городского Совета народных депутатов Стецко М.М. был отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждено архивной выпиской на л.д.5-6. Стецко построила гараж, право собственности на гараж при жизни не зарегистрировала и продала Попкову В.С., что подтверждено записью правления гаражного кооператива л.д.6 (оборот) и распиской на л.д.16. ДАТА Стецко умерла. Истец пользуется гаражом по настоящее время, но право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке.
На л.д. 18-21 представлен технический паспорт на гараж.
На л.д.9 ответ главного архитектора, подтверждающий, что спорный гараж выстроен с соблюдением решения Собрания депутатов Еманжелинского муниципального района НОМЕР от ДАТА о нормах земельных участков.
На л.д. 12,14-15 справки, подтверждающие отсутствие государственной регистрации прав на вышеуказанный гараж и земельный участок.
При таких обстоятельствах, требование истца подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 30,0 кв.м. за умершей Стецко Марией Максимовной, возникшее при ее жизни.
Признать сделку купли-продажи гаража между Стецко Марией Максимовной и Попковым Василием Сергеевичем действительной.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 30,0 кв.м. за Попковым Василием Сергеевичем.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий