Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зенина Виктора Петровича к администрациям Еманжелинского городского поселения и муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Зенин В.П. обратился с иском к администрациям Еманжелинского городского поселения и муниципального района Челябинской области и потребовал признать право собственности на гараж общей площадью 36,9 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.03). В судебном заседании истец требование поддержал.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
По правилам ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд установил, что ДАТА Еманжелинский городской Совет народных депутатов отвел земельный участок в районе 52-53 квартала в г. Еманжелинске Еманжелинскому гаражному кооперативу под строительство гаражей, что подтверждается решением исполкома на л.д.05,06.
Архивный отдел администрации Еманжелинского муниципального р-на справками на л.д.07,08 сообщил о ликвидации в 2000 г. гаражного кооператива, а также об отсутствии сведений о выделении этим кооперативом земельного участка под строительство гаража истцу.
Однако истец подтвердил выделение ему этим кооперативом земельного участка по указанному в иске адресу своей членской книжкой на л.д.09,10.
Истец утверждает, а ответчиками это не оспаривается, что осенью 1988 г. на отведенном ему земельном участке без согласования проектной документации он выстроил гараж. Право собственности на это имущество ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается сообщениями регистрирующих учреждений на л.д.20-22.
Из технического паспорта на гараж следует, что его общая площадь составляет 36,9 кв.м. (л.д.11-16)
Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на на л.д.17-18 следует, что размер земельного участка, на котором выстроен расположенный в общем блоке и ряде гараж, не соответствует действующим в настоящее время нормативам. Однако ответчики не представили суду доказательств тому, что выстроенным гаражом истец нарушил законные права и охраняемые интересы иных лиц.
Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что положения закона соблюдены, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Зенина Виктора Петровича на гараж общей площадью 36,9 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: