Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лосевой Анны Ильиничны к администрациям Еманжелинского городского поселения и муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Лосева А.И. обратилась с иском к администрациям Еманжелинского городского поселения и муниципального района Челябинской области и потребовала: признать возникшее при жизни право собственности Самошкина А.И., умершего ДАТА, на гараж общей площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС; признать, что между Самошкиным А.И. при его жизни и истицей в июле 1995 г. был заключен договор купли-продажи этого гаража; признать право собственности истицы на этот гараж. В судебном заседании истица требования поддержала.
Ответчики возражений по иску не представили.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно п.п. 1-3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Суд установил, что Самошкин А.И., который умер ДАТА, что подтверждается справкой на л.д.13, являлся членом гаражно-строительного кооператива НОМЕР в г. Еманжелинске, что подтверждается его членской книжкой на л.д.06, где им в 1989 г. без надлежащего отведения земли и утверждения проектной документации был выстроен гараж.
ДАТА земельный участок под этим гаражом по указанному в иске адресу был предоставлен Самошкину А.И. на праве пожизненного наследуемого владения, что подтверждается постановлениями на л.д.04,05.
В июле 1995 г. истица купила у Самошкина А.И. этот гараж, что подтверждается распиской на л.д.06.
Из технического паспорта на л.д.08-11 на этот гараж следует, что его площадь составляет 23,6 кв.м.
На л.д.12-13 представлены документы из отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального р-на, согласно которым гараж выстроен без нарушений СНиП.
Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что требования истицы соответствуют положениям закона, подтверждены представленными доказательствами, ответчиками не опровергнуты, а потому иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать возникшее при жизни право собственности Самошкина Александра Ивановича, умершего ДАТА, на гараж общей площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Признать, что между Самошкиным Александром Ивановичем при его жизни и Лосевой Анной Ильиничной в июле 1995 г. был заключен договор купли-продажи гаража общей площадью 23,6 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС
Признать право собственности Лосевой Анны Ильиничны на гараж общей площадью 23,6 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: