РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Петровой Галины Степановны к Петрову Александру Сергеевичу об устранении препятствий в пользовании квартирой путем выселения ответчика
УСТАНОВИЛ:
Петрова Г.С. обратилась с иском к Петрову А.С. об устранении препятствий в пользовании квартирой путем выселения ответчика. В обосновании своих требований истец ссылается на то, что АДРЕС принадлежит истице на праве собственности с ДАТА В квартире с ДАТА. зарегистрирован сын Петров А., который не проживает в квартире, не является членом ее семьи, не оплачивает коммунальные платеж, регистрация в квартире создает препятствие для пользования и распоряжения квартирой.
Истица в судебном заседании поддержала требование.
Ответчик Петров А.С. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом л.д.9 Представитель - адвокат Сагандыков С.К. просит суд не нарушать права ответчиков, принять законное и обоснованное решение.
Представитель прокурора АДРЕС Ращектаева О.Б. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что АДРЕС принадлежит истице на праве собственности с ДАТА на основании договора купли-продажи (л.д.5). В квартире с ДАТА зарегистрирован сын Петров А. (л.д.8), который не проживает в квартире, и никогда не вселялся в нее, что подтвердили свидетели свидетель 2, свидетель 1 Петров не является членом семьи истицы, не оплачивает коммунальные платежи, регистрация в квартире создает препятствие для пользования и распоряжения квартирой Место жительства ответчика истцу неизвестно, отношения не поддерживаются более двух лет.
Регистрация ответчика в спорной квартире не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
Требование о правах на спорное жилое помещение ответчик не заявлял.
На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Устранить препятствие в пользовании Петровой Галины Степановны квартирой АДРЕС, путем выселения Петрова Александра Сергеевича из квартиры без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета в Отделении УФМС АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий Е.Б. Юртеева