Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кульчеевой Галины Павловны к администрации Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Кульчеева Г.П. обратилась в суд с иском о признании за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 23,3 кв.м. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА Розину Н.Е. был отведен земельный участок под строительство гаража. Розин Н.Е. построил гараж и ДАТА продал истице. Сделку оформили распиской. В 1986г. Розин умер, истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным, но право собственности на гараж не зарегистрировано.
Кульчеева Г.П. поддержала требование.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску не имеют.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ГК РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…..
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДАТА Решением Исполнительного комитета Еманжелинского городского Совета народных депутатов Розину Н.Е. был отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждено архивной выпиской на л.д.7 и выпиской из решения л.д.8. Розин Н.Е. построил гараж и ДАТА продал истице. Сделку оформили распиской л.д.9. В 1986г. Розин умер, что подтверждено справкой л.д.10. Истица продолжает пользоваться гаражом как своим собственным, но право собственности на гараж не зарегистрировано.
На л.д. 12 -16 представлен технический паспорт на гараж.
На л.д.17 ответ главного архитектора, подтверждающий, что спорный гараж выстроен с соблюдением СНиП.
На л.д. 19-22 справки, подтверждающие отсутствие государственной регистрации прав на вышеуказанный гараж и земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 23,3 кв.м. за умершим Розиным Николаем Емельяновичем, возникшее при его жизни.
Признать сделку купли-продажи гаража между Розиным Николаем Емельяновичем и Кульчеевой Галиной Павловной от ДАТА действительной.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 23,3 кв.м. за Кульчеевой Галиной Павловной.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий