Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мелехина Евгения Владимировича к администрации Еманжелинского городского поселения и Еманжелинского муниципального района о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
Мелехин Е.В. обратился в суд с иском о признании за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС площадью 26,3 кв.м. В обосновании требований ссылается на то, что ДАТА Афанасьеву В.П. был отведен земельный участок под строительство гаража. Афанасьев построил гараж и ДАТА продал истцу. Сделку оформили распиской. ДАТА Афанасьев умер, истец продолжает пользоваться гаражом как своим собственным, но право собственности на гараж не зарегистрировано.
Мелехин Е.В. поддержал требование.
Представители ответчиков в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, возражений по иску не имеют.
Третье лицо Афанасьева Н.Н. в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.218 ГК РФ
1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…..
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В судебном заседании установлено, что ДАТА Решением Исполнительного комитета Еманжелинского городского Совета народных депутатов Афанасьеву В.П. был отведен земельный участок под строительство гаража, что подтверждено архивной выпиской на л.д.8 и письмом Главы Еманжелинского муниципального района от ДАТА. Афанасьев построил гараж и ДАТА продал истцу. Сделку оформили распиской (л.д.6). ДАТА Афанасьев умер (л.д.26), истец продолжает пользоваться гаражом как своим собственным, но право собственности на гараж не зарегистрировано.
На л.д. 9-12 представлен технический паспорт на гараж.
На л.д.23 ответ начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Еманжелинского муниципального района, подтверждающий, что спорный гараж выстроен с соблюдением решения Собрания депутатов Еманжелинского муниципального района НОМЕР от ДАТА о нормах земельных участков.
На л.д. 20-24 справки, подтверждающие отсутствие государственной регистрации прав на вышеуказанный гараж и земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 26,3 кв.м. за умершим Афанасьевым Виктором Петровичем, возникшее при его жизни.
Признать сделку купли-продажи гаража между Афанасьевым Виктором Петровичем и Мелехиным Евгением Владимировичем от ДАТА действительной.
Признать право собственности на гараж, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 26,3 кв.м. за Мелехиным Евгением Владимировичем.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий