Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Боровинского Геннадия Захаровича к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Боровинский Г.З. обратился с иском к администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального р-на Челябинской обл. и администрации Еманжелинского муниципального р-на Челябинской обл. и потребовал признать право собственности на гараж общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. Представитель истца Шумакова А.А. в судебном заседании требование поддержала.
Представители ответчиков администрации Еманжелинского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и администрации Еманжелинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, возражений по иску не представлено.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Суд установил, что в 1994 г. кооперативу по строительству и эксплуатации индивидуальных гаражей был надлежащим образом выделен участок земли под строительство индивидуальных гаражей, о чем истец представил суду соответствующую документацию, которая подтверждает и факт того, что этот кооператив ликвидирован.
Кроме того, истец представил суду план земельного участка, членскую книжку и квитанции об оплате взносов, которые подтверждают факт того, что он являлся членом указанного выше кооператива, который выделил ему земельный участок под строительство гаража.
Истец утверждает, что на отведенном земельном участке, который в настоящее время имеет указанный в иске адрес, что подтверждается справкой МУП «АПБ», он возвел гараж, что также подтверждается техническим паспортом, в котором указано, что общая площадь гаража составляет 27,0 кв.м.
Из справки главного архитектора Еманжелинского муниципального р-на следует, что гараж выстроен без нарушений СНиП.
Однако из плана земельного участка суд установил, что этот гараж переписан председателем кооператива ДАТА с истца на М-на С.В. Свидетель М-ин С.В. суду показал, что намеревался купить гараж у истца, но от этой сделки отказался.
Из сообщений регистрирующих органов суд установил, что на гараж по указанному в иске адресу ничьи права не зарегистрированы.
Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что истец на отведенном для этой цели земельном участке без нарушения СНиП, но и без надлежащего оформления строительно-технической документации выстроил гараж, что устраивает собственника земли - администрацию Еманжелинского муниципального р-на, то есть оснований не удовлетворить требования истца у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Боровинского Геннадия Захаровича на гараж общей площадью 27,0 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.
Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.
Председательствующий: