Дело НОМЕР
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДАТА город Еманжелинск
Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда материалы гражданского дела по иску Подмазовой Лидии Владимировны к Баранову Олегу Николаевичу об устранении препятствий в пользовании собственностью путем выселения ответчика из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ДАТА Подмазова Л.В. обратилась с иском к Баранову О.Н. и, уточнив объем требований, заявила о необходимости устранения препятствий в распоряжении ее собственностью путем выселения ответчика из квартиры по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Подмазова Л.В. в судебном заседании требование поддержала.
Ответчик Баранов О.Н. в судебное заседание не явился, представив суду заявление о том, что иск он признает.
Прокурор Ращектаева О.Б. в заключении иск посчитала обоснованным.
Выслушав участников процесса и исследовав представленные истицей доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из пояснений истца и свидетельства о расторжении брака на л.д.06 суд установил, что истец являлась женой ответчика, их брак прекращен на основании решения мирового судьи от ДАТА
Суд установил, что в соответствии с договором дарения от ДАТА на л.д.04 истец является собственником комнаты в квартире по указанному в иске адресу, сделка прошла государственную регистрацию ДАТА, что подтверждено свидетельством на л.д.05.
На л.д.07 представлена справка из предприятия ЖКХ, согласно которой в квартире по указанному в иске адресу зарегистрирован и ответчик.
Истец пояснила суду, что намерена продать эту комнату, так как соседями по квартире являются алкоголики, а она намерена улучшить условия для своего ребенка. Однако регистрация ответчика в этой квартире создает истцу препятствие, так как это не устраивает потенциальных покупателей. При этом истец пояснил и то, что ответчик вместе с ней в этой комнате никогда не проживал, во время совместной жизни они снимали квартиру, так как эту комнату, которая их совместной собственностью никогда не являлась, истец сдавала в наем, ответчику была нужна только регистрация для трудоустройства. Истец указала и на то, что добровольно ответчик с регистрационного учета в квартире не снимается.
Таким образом, суд считает, что истец доказал, что ответчик создает определенные препятствия при распоряжению собственностью, которые иным способом, чем тот, что обозначен в иске, Подмазова Л.В. устранить не в состоянии.
Иск подлежит удовлетворению, решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствия, создаваемые Подмазовой Лидии Владимировне при пользовании ее собственностью, выселив Баранова Олега Николаевича из квартиры по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок.
Председательствующий: