РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Худойкиной Натальи Ивановны к Дмитриевой Светлане Владимировне о взыскании денежных средств
УСТАНОВИЛ
Худойкина Н.И. обратилась с иском к Дмитриевой С.В. о взыскании денежных средств. В обоснование своих требований ссылается на то, что стороны договорились о заключении договора купли-продажи квартиры. ДАТА Худойкина Н.И. передала Дмитриевой С.В. в качестве аванса 50 000 руб. и получила расписку, в которой ответчик обязалась продать квартиру в срок до ДАТА ДАТА истец передала дополнительно Дмитриевой С.В. в качестве аванса 50 000 руб., что подтверждено распиской. До настоящего времени договор купли-продажи квартиры между сторонами не заключен, ответчик добровольно не возвращает аванс.
Худойкина Н.И. поддержала требование.
Дмитриева С.В. с иском не согласна, так как сделка не состоялась не по ее вине. На ДАТА право собственности на квартиру не было зарегистрировано за истцом. Задержали оформление договора приватизации.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В судебном заседании установлено, что до ДАТА стороны договорились о заключении договора купли-продажи квартиры по адресу: АДРЕС
ДАТА Худойкина Н.И. передала Дмитриевой С.В. в качестве аванса 50 000 руб. и получила расписку, в которой ответчик обязалась продать квартиру в срок до ДАТА (л.д.9).
Данное обстоятельство так же подтверждено показаниями свидетелей свидетель 1, свидетель 2
ДАТА истец передала дополнительно Дмитриевой С.В. в качестве аванса 50 000 руб., что подтверждено распиской (л.д.10).
До ДАТА договор купли-продажи квартиры между сторонами не был заключен, так как Дмитриева С.В. занималась оформлением договора приватизации вышеуказанной квартиры.
ДАТА1г. Худойкина Н.И. обратилась к ответчику с письменной претензией о возврате аванса в размере 100 000 руб. (л.д.6-8). До настоящего времени денежные средства не возвращены.
Согласно ст.380 ГК РФ
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
В связи с тем, что стороны намеревались заключить договор купли-продажи жилого дома после передачи ответчику 100 000 руб., данная сумма является авансом и подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст.1102 ГК РФ
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)..
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика так же подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в размере 3 200 руб. и расходы оплаченные истцом за составление искового заявления в размере 1000 руб. (л.д.12)
Руководствуясь, ст.194-198, ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л
Взыскать с Дмитриевой Светланы Владимировны в пользу Худойкиной Натальи Ивановны денежные средства в размере 100 000 руб., судебные расходы в размере 4 200 руб. Всего: 104 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через суд АДРЕС в течение 10 дней.
Председательствующий Е.Б.Юртеева