РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДАТА АДРЕС
Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе: председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сомовой Татьяны Борисовны к Когут Игорю Юрьевичу о выселении из жилого помещения
УСТАНОВИЛ:
Сомова Т.Б. обратилась с иском к Когут И.Ю. о выселении из жилого помещения. В обосновании своих требований истец ссылается на то, что вместе с мужем Сомовым В.Д. являются собственниками квартиры по адресу АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА В квартире зарегистрирован бывший зять Когут И.Ю. Фактическое место жительство его неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает коммунальные платежи.
Истец в судебном заседании поддержал требование.
Ответчик Когут И.Ю. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом л.д.12. Представитель – адвокат Спиридонова В.А. просит суд не нарушать права ответчика, принять законное и обоснованное решение.
Третье лицо Сомов В.Д. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.10).
Прокурор Ращектаева О.Б. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.
Выслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что Сомова Т.Б. и Сомов В.Д. являются собственниками квартиры по адресу :АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА(л.д.6,7). В квартире зарегистрирован бывший зять Когут И.Ю. (л.д.9), брак расторгнут ДАТА (л.д.8). Фактическое место жительство его неизвестно. Ответчик не является членом семьи Сомовой, никогда не вселялся в квартиру, не оплачивает коммунальные платежи, его регистрация в квартире создает препятствие для пользования и распоряжения квартирой. Сомова оплачивает коммунальные платежи за ответчика. Свидетели свидетель 1, свидетель 2 подтвердили вышеуказанные обстоятельства.
Регистрация ответчика в спорной квартире не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Устранить препятствие в пользовании Сомовой Татьяны Борисовны квартирой АДРЕС, путем выселения Когут Игоря Юрьевича из квартиры без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета в Отделении УФМС АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.
Председательствующий Е.Б. Юртеева