Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                   город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Цибульской Елены Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цибульской Екатерины Антоновны, к Цибульскому Антону Львовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, а также по встречному иску Цибульского Антона Львовича к Цибульской Елене Александровне о вселении и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цибульская Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Цибульской Е.А., обратилась с иском к Цибульскому А.Л. и потребовала признать его утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по адресу: АДРЕС

Цибульский А.Л. обратился со встречным иском на л.д.33-34 и потребовал вселить его в эту квартиру, передав ему в пользование изолированную комнату площадью 15,1 кв.м., определив, что кухня, ванная, туалет и коридор являются в этой квартире местами общего пользования.

Стороны в судебном заседании свои требования поддержали, предъявленные к ним иски не признали.

Прокурор Жебреева М.И. в судебном заседании в заключении иск Цибульского А.Л. посчитала обоснованным, предложив суду отказать в удовлетворении иска Цибульской Е.А.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск Цибульской Е.А. не подлежащим удовлетворению, а иск Цибульского А.Л. - подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из пояснений сторон суд установил, что с 2005 г. Цибульские состояли в юридическом браке, который был прекращен ДАТА решением мирового судьи, что подтверждается свидетельством на л.д.05. От брака Цибульские имеют дочь Цибульскую Е.А., ДАТА рождения, что подтверждается свидетельством на л.д.06.      Стороны также пояснили суду, что совместная жизнь у них прекратилась с апреля 2009 г., когда Цибульская узнала, что ее муж встречается с другой женщиной. При этом Цибульская утверждает, что муж сразу ушел из дома и стал проживать у этой женщины, а Цибульский - что он проживал в квартире до развода, пытался примириться с женой, из-за ссор уходил из дома, но возвращался.

Стороны подтвердили факт того, что во время нормальных семейных отношений, действуя по общей договоренности, Цибульский при решении вопроса о приватизации спорного жилого помещения без каких-либо оговорок отказался от участия в приватизации в пользу жены и дочери, что подтверждается его письменным заявлением от ДАТА на л.д.38.

Довод стороны Цибульской Е.А. о том, что бывший муж отказался от участия в приватизации потому, что уже использовал такое свое право, опровергнут Цибульским А.Л. не только тем, что об этом не указано в его заявлении об отказе от приватизации, но и тем, что по правилам ст. 11 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Как установлено судом из договора приватизации от ДАТА на л.д.28-31 Цибульский А.Л., ДАТА рождения, его отцом как несовершеннолетний был включен в состав лиц, приватизировавших квартиру по адресу: АДРЕС. В приватизации этой квартиры также участвовали, отец, мать и брат Цибульского А.Л. Таким образом, Цибульский А.Л. не утратив права на приватизацию спорной квартиры, отказался от него в пользу бывших членов его семьи.

ДАТА Цибульская Е.А., действуя в своих интересах и интересах дочери, заключила договор на л.д.07 о приватизации спорной двухкомнатной квартиры, сделка прошла государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами на л.д.08 и 09.           При этом в п. 3 договора указано, что член семьи Цибульский А.Л., не принимавший участия в приватизации, имеет право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 292 ГК РФ.

Цибульская Е.А. в обоснование иска пояснила суду, что ответчик после расторжения брака добровольно выселился из спорной квартиры и (как указано в иске на л.д.03) стал проживать у своей матери. Однако в судебном заседании Цибульская Е.А. стала пояснять о том, что Цибульский А.Л. стал проживать с женщиной в п. Рабочем г. Еманжелинска, сославшись на показания свидетелей К-ко Л.П. (своей матери) и Б-ой В.Г. (жителя п. Рабочего). Свидетели пояснили суду, что Цибульский А.Л. постоянно живет в поселке с женщиной, так как видят его и утром, и днем, и вечером.

Опровергая эти сведения, ссылаясь и на показания своих свидетелей - Ц-ой Е.Б. (матери) и П-ва А.А. (друга) - Цибульский А.Л. пояснил суду, что он постоянно живет только в квартире матери, иногда встречается со знакомой в п. Рабочем. В квартире матери он стал проживать только потому, что не желал постоянных скандалов с женой, которые травмируют их дочь. При этом истец пояснил суду, что никогда не оставлял надежды вернуться в семью или жить в квартире, в благоустройство которой он и бывшая жена, что не отрицается Цибульской Е.А., вложили много сил и средств. Цибульский А.Л. также указал и на то, что из квартиры он ушел только со своими личными вещами, все нажитое супругами имущество осталось в квартире, истица лишает его возможности пользоваться им и даже продала их совместную машину, в связи с чем он намерен разделить их имущество. Кроме того, проживая в спорной квартире, Цибульский А.Л. рассчитывает на то, что может больше времени уделять воспитанию и содержанию ребенка. И, хотя мать Цибульского А.Л. заявила суду, что не препятствует сыну в пользовании квартирой по ул. Чайковского, он пояснил, что должен иметь жилье, в котором бы мог проживать нормально и постоянно, так как и его мать в разводе с отцом, она намерена устроить свою жизнь, его брат с семьей также будут проживать в квартире по ул. Чайковского.

Из справки предприятия ЖКХ на л.д.17 следует, что в спорной квартире зарегистрированы Цибульские и их дочь.

Стороны согласились с тем, что после того, как Цибульская узнала об измене мужа, у них сложились стойкие неприязненные отношения, начались ссоры. Непродолжительные примирения заканчивались ссорами и побоями. Цибульские и мать Цибульского А.Л. пояснили суду, что Цибульский неоднократно предпринимал попытки к примирению и после расторжения брака, однако, успехов они не принесли. Как установил суд, после таких скандалов в спорной квартире Цибульская Е.А. предпринимала меры к привлечению Цибульского А.Л. к уголовной ответственности, что подтверждается судебными решениями на л.д.50-54 от ДАТА и ДАТА

Цибульская Е.А. пояснила, что регистрация ответчика создает для нее препятствием в нормальном пользовании собственность, так как ей одной приходится оплачивать коммунальные услуги за троих зарегистрированных в квартире, что подтверждается квитанциями об оплате на л.д.39-48. Цибульский А.Л., не подтверждая это иными доказательствами, пояснил суду, что он всегда давал бывшей супруге деньги на оплату жилья.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.     

По правилам ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Однако, по правилам ст. 19 ФЗ РФ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, суд установил, что Цибульский А.Л., как и его бывшая жена и их общая дочь, в момент приватизации спорного жилого помещения, имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими, а потому право пользования данным жилым помещением за ним сохраняется, так как иное не установлено соглашением между собственниками и бывшим членом их семьи.      Суд также считает, что доказательств, бесспорно и однозначно свидетельствующих о том, что Цибульский А.Л. совершил действия, которые свидетельствуют о его отказе в одностороннем порядке от прав на спорное жилое помещение, в деле нет.

При таких обстоятельствах и с учетом того, что не проживание Цибульского А.Л. в спорном жилом помещении является вынужденным, недобровольным, у суда отсутствуют основания считать его утратившим право пользования жилым помещением и подлежащим выселению.

Одновременно Цибульский А.Л. подлежит вселению в спорную квартиру.

Из технического и кадастрового паспортов спорного жилого помещения на л.д.10-16 суд установил, что квартира стоит из двух изолированных комнат площадью 20,0 и 15,1 кв.м, кухни, ванной, туалета и коридора. При этом суд установил, что лично Цибульская Е.А. пользуется в этой квартире большей комнатой.

Так как суд установил право Цибульского А.Л. на пользование спорной квартирой, по правилам ст. 305 ГК РФ суд считает разумным и справедливым передать ему в этой квартире в пользование изолированную комнату площадью 15,1 кв.м., определив, что кухня, ванная, туалет и коридор являются в этой квартире местами общего пользования.

Так как иск Цибульского А.Л. удовлетворен, с Цибульской Е.А. в его пользу по правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать судебные расходы - государственную пошлину в сумме 200 руб., уплата которых подтверждена квитанцией на л.д.35.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в признании Цибульского Антона Львовича утратившим право пользования жилым помещением и выселении из квартиры по адресу: АДРЕС

Вселить Цибульского Антона Львовича в двухкомнатную квартиру по адресу: АДРЕС, передав ему в пользование изолированную комнату площадью 15,1 кв.м., определив, что кухня, ванная, туалет и коридор являются в этой квартире местами общего пользования.

Взыскать с Цибульской Елены Александровны в пользу Цибульского Антона Львовича судебные расходы в сумме 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: