Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА                     город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Зиннатова Радика Рашидовича к Зиннатову Ренату Рашидовичу об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Зиннатов Радик Рашидович обратился с иском к Зиннатову Ренату Рашидовичу и потребовал устранить препятствия, создаваемых при осуществлении полномочий собственника квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, выселив из нее ответчика без предоставления другого жилого помещения.     В судебном заседании истец требование поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, представив телеграмму из г. Норильска Красноярского края, из которой следует, что иск он признает.

Прокурор Ращектаева О.Б. в заключении иск посчитала обоснованным.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Суд установил, что согласно договору приватизации и свидетельства о государственной регистрации права истец является собственником квартиры по указанному в иске адресу.

Истец указал на то, что в 2005 г. он зарегистрировал в доме ответчика, который приходится ему братом, что также подтверждается справкой из предприятия ЖКХ.

Истец утверждает, а ответчик признает, что в марте 2010 г. брат уехал на постоянное место жительства к родственникам в г. Норильск, но с регистрационного учета в квартире истца не снялся, в связи с чем истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в квартире лиц, что подтверждается представленными суду квитанциями.

Статья 304 ГК РФ говорит о том, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.            Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд установил, что квартира по указанному в иске адресу является собственностью истца. Ответчик был зарегистрирован в квартире, но в ней не проживает длительное время, так как поменял постоянное место жительства. Доказательств наличия бессрочного права пользования ответчиком этим жилым помещением суду не представлено, в семейных отношениях с истцом он не состоит, договорных отношений по праву пользования этой квартирой с истцом ответчик не имеет. Но регистрация ответчика в квартире создает собственнику жилья препятствия, которые подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствия, создаваемые Зиннатову Радику Рашидовичу при осуществлении полномочий собственника квартиры НОМЕР, расположенной по адресу: АДРЕС, выселив из нее Зиннатова Рената Рашидовича без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок.

Председательствующий: