Дело НОМЕР РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДАТА город Еманжелинск Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Трункиной Марии Александровны к Пятаевой Екатерине Ивановне об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения, УСТАНОВИЛ: ДАТА Трункина М.А. обратилась с иском к Пятаевой Е.И. и потребовала устранить препятствия, создаваемые при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него ответчика без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец требование поддержала. Ответчик в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель ответчика по доверенности Сумбаева С.Ю. требование не признала. Прокурор Иванов А.О. в заключении иск посчитал обоснованным. Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд установил, что согласно договору купли-продажи от ДАТА на л.д.04-05 истец является собственником дома по указанному в иске адресу. Трункина М.А. указала суду на то, что ДАТА она зарегистрировала в доме ответчика, которая приходится ей матерью, что также подтверждается справкой из предприятия ЖКХ на л.д.07. Истец пояснила, что в настоящее время она имеет намерение продать дом, который приходит в негодность, а на его содержание истец материальных средств не имеет, однако ответчик, которая находится в преклонном возрасте и также нуждается в улучшении жилищных условий, добровольно отказывается сняться с регистрационного учета в доме, что не устраивает потенциальных покупателей, при двух из которых мать отказалась вообще покидать дом, к которому просто привыкла и не понимает, что дочь заботится, в том числе и о ней. Кроме того, у Пятаевой Е.И. есть и другие родственники, у которых в собственности имеются другие жилые помещения, в которых мать может проживать до приобретения нового жилья. Эти обстоятельства в судебном заседании фактически признал и представитель ответчика. По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд установил, что дом по указанному в иске адресу является собственностью истца, а с ДАТА и по настоящее время в данном доме проживает и зарегистрирован ответчик. Доказательств наличия соглашения между сторонами о бессрочном праве пользования ответчиком этим жилым помещением суду не представлено, в семейных отношениях с истцом он не состоит, договорных отношений по праву пользования этой квартирой с истцом ответчик не имеет. Однако суд установил, что проживание ответчика в доме создает собственнику жилья препятствия, которые подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета в квартире истца. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Удовлетворить иск Трункиной Марии Александровны, выселив Пятаеву Екатерину Ивановну из дома НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме. Председательствующий: