Дело НОМЕР

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДАТА город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Третьяка Владимира Михайловича к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДАТА Третьяк В.М. обратился с иском к администрациям Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального р-на Челябинской обл. и потребовал признать заключенной сделку купли-продажи жилого дома общей площадью 42,9 кв.м. и земельного участка площадью 1572 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, а также признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество (л.д.03-04). Истец и его представитель адвокат Спиридонова В.А. в судебном заседании требования поддержали.

Представители ответчиков администрации Красногорского городского поселения и Еманжелинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, на л.д.21, 23-24 представлены отзывы на заявление, в которых стороны ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, а также не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо Рогачева Л.Н. (дочь умершей Тимофеевой Н.Г.) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.25).

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

По правилам п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно представленной на л.д.05 выписке из решения от ДАТА за Тимофеевой Н.Г. при ее жизни было закреплено право собственности на указанный жилой дом, что также подтверждается регистрационным удостоверением на л.д.06 и справкой ОГУП «ОблЦТИ» от ДАТА На л.д.08-09 представлен государственный акт, свидетельствующий о предоставлении Тимофеевой Н.Г. права собственности на земельный участок по указанному в заявлении адресу для ведения личного хозяйства, что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка на л.д.35.

В судебном заседании установлено, что ДАТА между Тимофеевой Н.Г. (продавец) и Третьяк В.М. (покупатель) была заключена сделка купли-продажи жилого дома общей площадью 42,9 кв.м. и земельного участка площадью 1572 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, что подтверждается представленной на л.д.32 распиской и сторонами не оспаривается.

Из пояснений истца следует, что государственная регистрация указанной сделки произведена не была по причине плохого самочувствия продавца, которая ДАТА умерла (свидетельство о смерти на л.д.16).

Таким образом, при рассмотрении дела суд установил, что имеются все основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать заключенной ДАТА сделку купли-продажи в отношении жилого дома общей площадью 42,9 кв.м. и земельного участка площадью 1572 кв.м., расположенных по адресу: АДРЕС, между продавцом Тимофеевой Натальей Георгиевной при ее жизни и покупателем Третьяком Владимиром Михайловичем.

Признать право собственности Третьяка Владимира Михайловича на жилой дом общей площадью 42,9 кв.м. и земельный участок площадью 1572 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: