РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДАТА АДРЕС

Еманжелинский городской суд АДРЕС в составе: Председательствующего судьи Е.Б.Юртеевой, при секретаре Кокаревой С.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Хакимовой (Юриной) Ольги Витальевны к Нажметдинову Диляверу Ниматовичу о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Хакимова (Юрина О.В.) обратилась с иском об устранении препятствий в пользовании квартирой путем выселении из квартиры Нажметдинова Д.Н. В обосновании своих требований ссылается на то, что АДРЕС в АДРЕС принадлежит ей на праве собственности по договору купли-продажи от ДАТА В квартире зарегистрирован ответчик, но место жительство его неизвестно. Хакимова оплачивает коммунальные платежи за постороннего ей человека.

В судебном заседании истец поддержала требование.

Ответчик Нажметдинов Д.Н. в судебное заседание не явился, место жительство его неизвестно, что подтверждено актом л.д.11. Представитель – адвокат Спиридонова В.А. возражает против удовлетворения требований, просит суд не нарушать прав ответчика.

Прокурор Иванов А.О. в заключение не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

На основании ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как лично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что АДРЕС в АДРЕС принадлежит Хакимовой (Юриной) на праве собственности по договору купли-продажи от ДАТА (л.д.6). В квартире зарегистрирован ответчик л.д.8, но место жительство его неизвестно. Хакимова оплачивает коммунальные платежи за постороннего ей человека. Данные обстоятельства подтверждены актом и показаниями свидетелей свидетель 1., свидетель 2. не доверять которым у суда нет оснований.

В связи с тем, что семейных отношений с ответчиком не существует, истец не желает оплачивать за ответчика коммунальные платежи, ответчик не обращался в суд с иском о праве на спорное жилое помещение, требование истца подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорной квартире не создает возникновения за ним права собственности на жилое помещение. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Устранить препятствие в пользовании Хакимовой (Юриной) Ольги Витальевны квартирой АДРЕС в АДРЕС путем выселения Нажметдинова Дилявера Ниматовича из квартиры без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета в Отделении УФМС АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий Е.Б. Юртеева