Дело НОМЕР РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДАТА город Еманжелинск Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску Иваничка Галины Вагисовны к Иваничка Анастасии Анатольевне об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения, УСТАНОВИЛ: ДАТА Иваничка Г.В. обратилась с иском к Иваничка А.А. и потребовала устранить препятствия, создаваемые ей при осуществлении полномочий собственника жилого дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него ответчика без предоставления другого жилого помещения. В судебном заседании истец требование поддержала. Ответчик в судебное заседание не явилась, доказательств, опровергающих требование, не представила. Прокурор Жебреева М.И. в заключении иск посчитала обоснованным. Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд установил, что согласно договору купли-продажи от ДАТА истец является собственницей дома и земельного участка по указанному в иске адресу, сделка прошла государственную регистрацию, что подтверждается свидетельствами от ДАТА Из справки администрации Зауральского городского поселения суд установил, что в доме истца зарегистрирован и ответчик. Истец и свидетель К-на И.В. пояснили суду, что до 2008 г. ответчик проживала в доме истца, так как состояла в браке с ее сыном. Но она стала встречаться с другим мужчиной и ушла жить к нему. Затем она расторгла брак с сыном истца и вступила в новый брак. По правилам ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Истец, обосновывая требование, пояснила суду о том, что намерена продать дом, однако, регистрация в нем ответчика не устраивает потенциальных покупателей, которые при наличии у ответчика регистрации опасаются ее возможного вселения в дом. Кроме того, истец пояснила, что у газового счетчика в доме истек срок поверки, и теперь плата за газ начисляется по нормативам с учетом всех зарегистрированных в доме граждан, то есть истцу приходиться оплачивать потребление газа и за ответчика, которая в доме не проживает. Таким образом, суд установил, что дом по указанному в иске адресу является собственностью истца. Ответчик самостоятельно выселилась из дома, но сохранила за собой регистрацию в нем, что создает для истца препятствия, которые подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца по Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Устранить препятствия, создаваемые Иваничка Галине Вагисовне при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него Иваничка Анастасию Анатольевну без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок. Председательствующий: