Дело НОМЕР РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации ДАТА город Еманжелинск Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Тещиной Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале гражданское дело по иску Симонычевой Раисы Ивановны к Шкодских Алексею Николаевичу об устранении препятствий при осуществлении полномочий собственника путем выселения, УСТАНОВИЛ: ДАТА Симонычева Р.И. обратилась с иском к Шкодских А.Н. и потребовала устранить препятствия, создаваемые при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР, расположенного по АДРЕС в г. Еманжелинске Еманжелинский муниципального р-на Челябинской обл., выселив из него ответчика без предоставления другого жилого помещения с последующим снятием с регистрационного учета. В судебном заседании истец требование поддержала. Место жительства ответчика Шкодских А.Н. суд не установил. Представлявшая его интересы по назначению суда адвокат Шабурников Е.А. иск не признал. Прокурор Жебреева М.И. в заключении иск посчитала обоснованным. Выслушав участников процесса и исследовав представленные истцом доказательства, которые опровергнуты не были, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: Суд установил, что истец является собственницей дома и земельного участка по указанному в иске адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДАТА, из которых следует, что это имущество истец унаследовала ДАТА Из справки предприятия ЖКХ суд установил, что в доме истца зарегистрирован ответчик. Истец и свидетель У-ва Л.Д. пояснили суду, что ответчик является племянником истца, был зарегистрирован в доме бывшими владельцами, членом семьи истца никогда не являлся, соглашений о пользовании жильем истец с ним не заключала. Эти же лица пояснили суду, что место проживания ответчика последние 5 лет им не известно, связи с ним они не поддерживают. Истец указала на то, что имеет другое жилье, намеревается продать указанный в заявлении дом, но потенциальных покупателей не устраивает регистрация в нем ответчика. По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, суд установил, что дом по указанному в иске адресу является собственностью истца. Ответчик имел право быть зарегистрированным в доме и пользоваться им до перехода права собственности на дом. В этом доме ответчик длительное время не проживает, создавая при этом регистрацией в доме препятствия истцу в нормальном осуществлении им права собственности. Эти нарушения подлежат устранению путем, обозначенным в иске. Решение суда о выселении ответчика без предоставления другого жилого помещения является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме по указанному в иске адресу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Устранить препятствия, создаваемые Симонычевой Раисе Ивановне при осуществлении полномочий собственника дома НОМЕР, расположенного по адресу: АДРЕС, выселив из него Шкодских Алексея Николаевича без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в 10-дневный срок. Председательствующий: